Prix immobilier Sorède (66)
Un appartement s'y vend 3 078 €/m² et une maison 3 050 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 159 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 146 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 220 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 3 146 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 3 390 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 3 028 €/m² | 2 361 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 2 641 €/m² | 3 344 €/m² |
| août 2025 | 15 | 2 340 €/m² | |
| juillet 2025 | 57 | 1 237 €/m² | 2 812 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 2 899 €/m² | 3 261 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 3 354 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 3 039 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 3 193 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 15 118 €/m² | 2 733 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 3 419 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 512 et 3 152 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 462 à 2 636 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 174 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 237 et 15 118 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 3 019 €/m² | 94 m² | ↓ −6,2 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 935 €/m² | 54 m² | ↓ −20,0 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 752 €/m² | 65 m² | ↑ +47,9 % |
| Studio, T1 | 1 % | 2 125 €/m² | 40 m² | |
| T4 | 1 % | 3 028 €/m² | 71 m² | |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 525 €/m² | 61 m² | ↑ +58,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 467 000 € | 3 797 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 225 000 € | 5 114 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 155 800 € | 3 387 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 130 500 € | 2 289 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 498 500 € | 4 491 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 311 100 € | 2 614 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 435 700 € | 2 905 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 220 | 2 899 €/m² |
| 2024 | 174 | 2 017 €/m² |
| 2023 | 187 | 2 981 €/m² |
| 2022 | 239 | 2 226 €/m² |
| 2021 | 291 | 2 280 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorède ?
En médiane sur 12 mois, 3 078 €/m² pour un appartement et 3 050 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sorède ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sorède, à 3 078 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laroque-des-Albères | 4 632 € | ↓ −47,0 % | 169 | 4,8 km |
| Saint-André | 3 223 € | ↑ +11,5 % | 167 | 5,1 km |
| Palau-del-Vidre | 3 378 € | 94 | 6,8 km | |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 3 696 € | ↓ −5,2 % | 87 | 7,0 km |
| Collioure | 5 145 € | ↑ +22,7 % | 354 | 7,1 km |
| Villelongue-dels-Monts | 3 053 € | ↓ −49,6 % | 89 | 7,6 km |
| Port-Vendres | 2 994 € | ↑ +8,7 % | 281 | 9,6 km |
| Ortaffa | 3 532 € | 102 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sorède. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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