Prix immobilier à Sorède (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sorède, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 1 159 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 125 €/m² | 40 m² | — | |
| T4 | 3 028 €/m² | 71 m² | — | |
| T5+ | 3 525 €/m² | 61 m² | — | |
| Maison | 2 890 €/m² | 92 m² | −10,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 159. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 119 500 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 123 m² | 467 000 € | 3 797 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 113 500 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 44 m² | 225 000 € | 5 114 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 46 m² | 155 800 € | 3 387 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 314 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 151 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 130 500 € | 2 289 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 111 m² | 498 500 € | 4 491 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 148 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 119 m² | 311 100 € | 2 614 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 220 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 114 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 161 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 435 700 € | 2 905 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 3 146 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 3 390 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 3 028 €/m² | 2 361 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 2 641 €/m² | 3 344 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 2 340 €/m² |
| 2025-07 | 57 | 1 237 €/m² | 2 812 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 2 899 €/m² | 3 261 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 3 354 €/m² |
| 2025-04 | 27 | — | 3 039 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 3 193 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 15 118 €/m² | 2 733 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 3 419 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sorède ?
Le prix médian d'un appartement à Sorède s'établit à 3 078 €/m² sur 12 mois glissants, +5,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 050 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sorède ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sorède ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sorède ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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