Prix immobilier Saint-André (66)
Un appartement s'y vend 3 223 €/m² et une maison 2 776 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 987 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 067 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 3 067 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 925 €/m² | 2 998 €/m² |
| octobre 2025 | 28 | 3 120 €/m² | 2 545 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 1 484 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 919 €/m² | 3 091 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 3 056 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 948 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 691 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 5 625 €/m² | 2 946 €/m² |
| mars 2025 | 26 | 4 858 €/m² | 2 581 €/m² |
| février 2025 | 17 | 2 343 €/m² | 3 679 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 2 152 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 921 et 5 312 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 837 à 3 903 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 066 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 125 et 10 300 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 873 €/m² | 88 m² | ↑ +4,2 % |
| T2 | 7 % | 5 312 €/m² | 48 m² | ↑ +32,0 % |
| T4 | 5 % | 3 890 €/m² | 92 m² | ↑ +109,6 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 373 €/m² | 75 m² | ↓ −13,6 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 925 €/m² | 20 m² | ↓ −15,5 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 919 €/m² | 149 m² | ↑ +361,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces31/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 242 000 € | 3 103 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 288 600 € | 3 356 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 140 000 € | 1 239 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 435 000 € | 2 843 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 377 250 € | 3 067 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 276 409 € | 2 559 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce14/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 58 500 € | 2 925 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 308 800 € | 2 998 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 50 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces03/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 204 330 € | 4 087 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 156 000 € | 3 120 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 169 | 3 022 €/m² |
| 2024 | 151 | 2 523 €/m² |
| 2023 | 183 | 2 912 €/m² |
| 2022 | 156 | 2 299 €/m² |
| 2021 | 223 | 5 203 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André ?
En médiane sur 12 mois, 3 223 €/m² pour un appartement et 2 776 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-André ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-André, à 3 223 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Palau-del-Vidre | 3 378 € | 94 | 2,1 km | |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 3 696 € | ↓ −5,2 % | 87 | 4,7 km |
| Sorède | 3 078 € | ↑ +31,8 % | 206 | 5,1 km |
| Laroque-des-Albères | 4 632 € | ↓ −47,0 % | 169 | 5,6 km |
| Latour-Bas-Elne | 2 948 € | ↓ −30,0 % | 117 | 6,0 km |
| Ortaffa | 3 532 € | 102 | 6,0 km | |
| Villelongue-dels-Monts | 3 053 € | ↓ −49,6 % | 89 | 7,5 km |
| Corneilla-del-Vercol | 2 231 € | ↑ +7,5 % | 82 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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