Prix immobilier Palau-del-Vidre (66)
Un appartement s'y vend 3 378 €/m² et une maison 2 521 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 744 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 057 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 057 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 4 341 €/m² | 2 061 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 1 843 €/m² | 2 299 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 2 833 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 086 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 750 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 248 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 3 571 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 126 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 644 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 524 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 185 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 379 et 4 341 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 979 à 4 341 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 362 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 066 et 4 341 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 833 €/m² | 90 m² | ↑ +8,8 % |
| T2 | 9 % | 3 291 €/m² | 72 m² | |
| T3 | 7 % | 4 341 €/m² | 85 m² | |
| T4 | 2 % | 1 066 €/m² | 61 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 521 €/m² en tête de page, 2 833 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 280 000 € | 2 295 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)26/11/2025 · 340 m² | 340 m² | 369 000 € | 1 085 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 65 000 € | 560 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 130 000 € | 813 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 63 000 € | 1 575 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 279 135 € | 3 172 € |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 275 000 € | 2 350 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 298 000 € | 2 950 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 94 | 3 092 €/m² |
| 2024 | 99 | |
| 2023 | 97 | 3 378 €/m² |
| 2022 | 171 | 3 689 €/m² |
| 2021 | 199 | 1 510 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Palau-del-Vidre ?
En médiane sur 12 mois, 3 378 €/m² pour un appartement et 2 521 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Palau-del-Vidre ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Palau-del-Vidre, à 3 378 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André | 3 223 € | ↑ +11,5 % | 167 | 2,1 km |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 3 696 € | ↓ −5,2 % | 87 | 3,6 km |
| Ortaffa | 3 532 € | 102 | 3,9 km | |
| Latour-Bas-Elne | 2 948 € | ↓ −30,0 % | 117 | 5,7 km |
| Laroque-des-Albères | 4 632 € | ↓ −47,0 % | 169 | 5,8 km |
| Corneilla-del-Vercol | 2 231 € | ↑ +7,5 % | 82 | 6,3 km |
| Sorède | 3 078 € | ↑ +31,8 % | 206 | 6,8 km |
| Villelongue-dels-Monts | 3 053 € | ↓ −49,6 % | 89 | 6,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Palau-del-Vidre. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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