Prix immobilier à Palau-del-Vidre (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Palau-del-Vidre, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 744 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 291 €/m² | 72 m² | — | |
| T3 | 4 341 €/m² | 85 m² | — | |
| T4 | 1 066 €/m² | 61 m² | — | |
| Maison | 2 833 €/m² | 99 m² | +2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 744. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 8 719 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 340 m² | 369 000 € | 1 085 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 116 m² | 65 000 € | 560 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 79 020 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 160 m² | 130 000 € | 813 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 63 000 € | 1 575 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 279 135 € | 3 172 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 115 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 275 000 € | 2 350 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 298 000 € | 2 950 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 057 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 4 341 €/m² | 2 061 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 1 843 €/m² | 2 299 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 833 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 3 086 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 248 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 3 571 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 126 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 644 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 524 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 185 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Palau-del-Vidre ?
Le prix médian d'un appartement à Palau-del-Vidre s'établit à 3 378 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 521 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Palau-del-Vidre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Palau-del-Vidre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Palau-del-Vidre ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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