Prix immobilier Villelongue-dels-Monts (66)
Un appartement s'y vend 3 053 €/m² et une maison 2 870 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 654 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 358 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 3 358 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 585 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 481 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 3 889 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 5 321 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 3 273 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 448 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 773 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 475 €/m² | 3 514 €/m² |
| février 2025 | 4 | 2 039 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 530 €/m² | 2 674 €/m² |
| décembre 2024 | 11 | 3 226 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 489 et 2 516 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 017 à 2 529 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 512 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 475 et 2 530 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 674 €/m² | 118 m² | ↓ −20,8 % |
| T3 | 6 % | 2 503 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 870 €/m² en tête de page, 2 674 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces30/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 131 000 € | 3 970 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 256 500 € | 2 375 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)18/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 525 000 € | 1 694 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 225 000 € | 2 394 € |
| 01/12/2025 | Maison, 2 pièces01/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 243 000 € | 3 329 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 380 000 € | 2 436 € |
| 30/10/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)30/10/2025 · 786 m² | 786 m² | 650 000 € | 827 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 410 475 € | 1 866 € |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces09/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 175 000 € | 3 889 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 766 200 € | 5 321 € |
| 06/08/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)06/08/2025 · 384 m² | 384 m² | 784 040 € | 2 042 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 96 | 2 502 €/m² |
| 2024 | 116 | 4 293 €/m² |
| 2023 | 90 | 2 632 €/m² |
| 2022 | 139 | 2 190 €/m² |
| 2021 | 199 | 3 312 €/m² |
Deux comptes de ventes. 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villelongue-dels-Monts ?
En médiane sur 12 mois, 3 053 €/m² pour un appartement et 2 870 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villelongue-dels-Monts ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villelongue-dels-Monts, à 3 053 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montesquieu-des-Albères | 1 944 € | ↓ −84,0 % | 79 | 2,4 km |
| Laroque-des-Albères | 4 632 € | ↓ −47,0 % | 169 | 2,8 km |
| Banyuls-dels-Aspres | 2 541 € | ↓ −19,3 % | 120 | 5,3 km |
| Tresserre | 2 862 € | 78 | 5,8 km | |
| Brouilla | 4 141 € | ↑ +55,7 % | 154 | 5,8 km |
| Ortaffa | 3 532 € | 102 | 7,1 km | |
| Saint-Jean-Lasseille | 2 254 € | 37 | 7,5 km | |
| Saint-Jean-Pla-de-Corts | 3 704 € | ↑ +382,6 % | 126 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villelongue-dels-Monts. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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