Prix immobilier à Villelongue-dels-Monts (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villelongue-dels-Monts, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 654 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 957 €/m² | 146 m² | −1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 654. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 33 m² | 131 000 € | 3 970 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 108 m² | 256 500 € | 2 375 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 310 m² | 525 000 € | 1 694 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² |
| 02/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 73 m² | 243 000 € | 3 329 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 156 m² | 380 000 € | 2 436 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 786 m² | 650 000 € | 827 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 83 962 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 220 m² | 410 475 € | 1 866 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 240 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 730 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 144 m² | 766 200 € | 5 321 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 384 m² | 784 040 € | 2 042 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 3 358 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 585 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 481 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 3 889 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 5 321 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 3 273 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 448 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 773 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 2 475 €/m² | 3 514 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 2 530 €/m² | 2 674 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 3 226 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villelongue-dels-Monts ?
Le prix médian d'un appartement à Villelongue-dels-Monts s'établit à 3 053 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 870 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villelongue-dels-Monts ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villelongue-dels-Monts ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villelongue-dels-Monts ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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