Prix immobilier à Saint-Jean-Lasseille (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-Lasseille, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 447 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 075 €/m² | 89 m² | +12,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 447. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 191 000 € | 3 032 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 132 000 € | 2 400 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 234 360 € | 2 663 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 303 020 € | 2 859 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (7 biens) | 1 110 m² | 599 000 € | 540 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 277 500 € | 3 118 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 131 500 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 97 500 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 290 940 € | 2 694 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 286 160 € | 3 215 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 275 000 € | 3 395 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 188 m² | 568 200 € | 3 022 €/m² |
| 01/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 174 m² | 170 000 € | 977 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 356 250 € | 2 740 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 663 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 3 153 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 3 202 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 2 955 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 2 282 €/m² | 3 209 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 565 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 793 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 3 760 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 999 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 3 071 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-Lasseille ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-Lasseille s'établit à 2 254 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 489 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-Lasseille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-Lasseille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Lasseille ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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