Prix immobilier Saint-Jean-Lasseille (66)
Un appartement s'y vend 2 254 €/m² et une maison 2 489 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 447 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 663 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 663 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 153 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 202 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 3 | 2 955 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 282 €/m² | 3 209 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 2 565 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 793 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | 3 760 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 999 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 3 071 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 850 et 2 715 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 451 à 1 636 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 185 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 417 et 3 148 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 3 022 €/m² | 90 m² | ↑ +23,5 % |
| T2 | 5 % | 3 148 €/m² | 54 m² | |
| T5+ | 5 % | 1 417 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 489 €/m² en tête de page, 3 022 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 191 000 € | 3 032 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 132 000 € | 2 400 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 234 360 € | 2 663 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces10/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 303 020 € | 2 859 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)07/11/2025 · 1 110 m² | 1 110 m² | 599 000 € | 540 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 277 500 € | 3 118 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 290 940 € | 2 694 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 286 160 € | 3 215 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 275 000 € | 3 395 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces09/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 568 200 € | 3 022 € |
| 01/07/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)01/07/2025 · 174 m² | 174 m² | 170 000 € | 977 € |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 356 250 € | 2 740 € |
| 07/04/2025 | Maison, 4 pièces07/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces14/03/2025 · 88 m² | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | 2 282 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 55 | |
| 2023janv. à déc. | 79 | 4 225 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 108 | |
| 2021 | 140 | 1 969 €/m² |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Lasseille ?
En médiane sur 12 mois, 2 254 €/m² pour un appartement et 2 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Lasseille ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Jean-Lasseille, à 2 254 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Passa est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villemolaque | 3 026 € | ↓ −76,4 % | 48 | 1,9 km |
| Banyuls-dels-Aspres | 2 541 € | ↓ −19,3 % | 120 | 2,3 km |
| Brouilla | 4 141 € | ↑ +55,7 % | 154 | 2,6 km |
| Tresserre | 2 862 € | 78 | 3,9 km | |
| Trouillas | 2 522 € | ↓ −45,9 % | 170 | 4,0 km |
| Ortaffa | 3 532 € | 102 | 4,5 km | |
| Passa | 1 966 € | 79 | 5,4 km | |
| Montescot | 3 205 € | ↓ −50,5 % | 42 | 5,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-Lasseille. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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