Prix immobilier à Llupia (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Llupia, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 717 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 436 €/m² | 94 m² | −12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 717. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 111 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 254 000 € | 3 060 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 127 m² | 342 100 € | 2 694 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 219 915 € | 2 587 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 32 500 € | 722 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 600 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 330 000 € | 2 558 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 310 990 € | 3 206 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 231 473 € | 2 858 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 2 640 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 315 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 858 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 3 732 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 1 664 €/m² | 1 967 €/m² |
| 2025-03 | 33 | 13 837 €/m² | 2 646 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 781 €/m² |
| 2024-12 | 50 | 13 837 €/m² | 3 017 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Llupia.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Llupia ?
Le prix médian d'un appartement à Llupia s'établit à 13 837 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 549 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Llupia ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Llupia ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Llupia ?
Délai médian estimé : 171 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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