Prix immobilier à Passa (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Passa, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 514 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 967 €/m² | 77 m² | +21,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 514. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 250 400 € | 2 981 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 222 500 € | 2 967 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 77 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 36 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 297 860 € | 3 103 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 165 m² | 219 100 € | 1 328 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 140 631 € | 2 009 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 75 500 € | — |
| 29/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 65 m² | 154 000 € | 2 369 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 179 500 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 303 000 € | 2 405 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 253 000 € | 2 843 €/m² |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 95 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 20 | — | 2 981 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 555 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 3 103 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 543 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 13 | 2 369 €/m² | 2 411 €/m² |
| 2025-03 | 26 | — | 3 056 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 857 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 1 753 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Passa ?
Le prix médian d'un appartement à Passa s'établit à 1 966 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 222 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Passa ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Passa ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Passa ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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