Prix immobilier Passa (66)
Un appartement s'y vend 1 966 €/m² et une maison 2 222 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 514 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 20 | 2 981 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 555 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 3 103 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 543 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 13 | 2 369 €/m² | 2 411 €/m² |
| mars 2025 | 26 | 3 056 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 857 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 6 | 1 753 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 850 €/m² | 76 m² | ↑ +18,9 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 369 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 222 €/m² en tête de page, 2 850 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 250 400 € | 2 981 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces28/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 222 500 € | 2 967 € |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces01/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 165 000 € | 2 143 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 297 860 € | 3 103 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/07/2025 · 165 m² | 165 m² | 219 100 € | 1 328 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces12/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 140 631 € | 2 009 € |
| 29/04/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/04/2025 · 65 m² | 65 m² | 154 000 € | 2 369 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/04/2025 · 91 m² | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces17/04/2025 · 126 m² | 126 m² | 303 000 € | 2 405 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces10/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 112 000 € | 1 867 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces09/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 253 000 € | 2 843 € |
| 29/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/03/2025 · 72 m² | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 2 369 €/m² |
| 2024 | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 58 | |
| 2022 | 115 | 2 086 €/m² |
| 2021 | 175 | 1 256 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Passa ?
En médiane sur 12 mois, 1 966 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Passa ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Passa, à 1 966 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montesquieu-des-Albères est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fourques | 2 310 € | 74 | 3,0 km | |
| Tresserre | 2 862 € | 78 | 3,4 km | |
| Villemolaque | 3 026 € | ↓ −76,4 % | 48 | 4,9 km |
| Banyuls-dels-Aspres | 2 541 € | ↓ −19,3 % | 120 | 5,0 km |
| Saint-Jean-Lasseille | 2 254 € | 37 | 5,4 km | |
| Terrats | 2 000 € | ↑ +53,5 % | 37 | 5,6 km |
| Brouilla | 4 141 € | ↑ +55,7 % | 154 | 7,3 km |
| Montesquieu-des-Albères | 1 944 € | ↓ −84,0 % | 79 | 7,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Passa. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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