Prix immobilier à Banyuls-dels-Aspres (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Banyuls-dels-Aspres, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 755 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 511 €/m² | 32 m² | — | |
| Maison | 2 362 €/m² | 83 m² | +6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 755. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 89 900 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 94 900 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 2 274 869 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 5 958 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 353 500 € | 3 156 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 23 m² | 35 000 € | 1 522 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 147 000 € | 3 500 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 71 000 € | 1 479 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 11 316 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 73 464 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 3 960 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 2 511 €/m² | 3 156 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 479 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 2 362 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 470 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 127 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 036 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 131 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 950 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 1 069 €/m² | 2 628 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 3 020 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Banyuls-dels-Aspres ?
Le prix médian d'un appartement à Banyuls-dels-Aspres s'établit à 2 541 €/m² sur 12 mois glissants, +134,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 383 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Banyuls-dels-Aspres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Banyuls-dels-Aspres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Banyuls-dels-Aspres ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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