Prix immobilier Brouilla (66)
Un appartement s'y vend 4 141 €/m² et une maison 2 696 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 617 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 669 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 80 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 669 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 383 €/m² | |
| septembre 2025 | 80 | 5 000 €/m² | 1 761 €/m² |
| août 2025 | 5 | 2 170 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 738 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 2 926 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 344 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 289 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 375 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 631 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 929 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 500 et 6 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 718 à 2 394 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 676 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 8 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 727 €/m² | 92 m² | ↓ −1,8 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 8 000 €/m² | 25 m² | ↑ +69,4 % |
| T5+ | 3 % | 2 000 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 195 756 € | 2 610 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 176 000 € | 1 294 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 265 000 € | 3 732 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 95 000 € | 1 033 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)12/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces02/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 81 000 € | 1 761 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces25/08/2025 · 61 m² | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 19/08/2025 | Local industriel ou commercial19/08/2025 · 700 m² | 700 m² | 200 000 € | |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces14/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 249 500 € | 2 170 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 480 000 € | 3 429 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 83 000 € | 572 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 154 | 5 000 €/m² |
| 2024 | 92 | 3 211 €/m² |
| 2023 | 70 | 25 091 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 172 | 3 283 €/m² |
| 2021 | 117 | 11 289 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brouilla ?
En médiane sur 12 mois, 4 141 €/m² pour un appartement et 2 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brouilla ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Brouilla, à 4 141 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ortaffa | 3 532 € | 102 | 2,4 km | |
| Banyuls-dels-Aspres | 2 541 € | ↓ −19,3 % | 120 | 2,6 km |
| Saint-Jean-Lasseille | 2 254 € | 37 | 2,6 km | |
| Villemolaque | 3 026 € | ↓ −76,4 % | 48 | 4,4 km |
| Tresserre | 2 862 € | 78 | 4,7 km | |
| Montescot | 3 205 € | ↓ −50,5 % | 42 | 4,9 km |
| Villelongue-dels-Monts | 3 053 € | ↓ −49,6 % | 89 | 5,8 km |
| Montesquieu-des-Albères | 1 944 € | ↓ −84,0 % | 79 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brouilla. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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