Prix immobilier à Brouilla (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brouilla, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 617 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 000 €/m² | 25 m² | — | |
| T5+ | 2 000 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 2 170 €/m² | 92 m² | −25,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 617. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 195 756 € | 2 610 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 170 000 € | 2 982 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 176 000 € | 1 294 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 265 000 € | 3 732 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 913 € | — |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 125 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 15 450 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 47 078 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (30 biens) | — | 113 941 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 287 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 213 915 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 46 m² | 81 000 € | 1 761 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 19/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 700 m² | 200 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 249 500 € | 2 170 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 480 000 € | 3 429 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 145 m² | 83 000 € | 572 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 669 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 383 €/m² |
| 2025-09 | 80 | 5 000 €/m² | 1 761 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 170 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 738 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 2 926 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 344 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 3 289 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 375 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 631 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 929 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brouilla ?
Le prix médian d'un appartement à Brouilla s'établit à 4 141 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 696 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brouilla ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brouilla ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brouilla ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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