Prix immobilier à Villemolaque (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villemolaque, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 361 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 312 €/m² | 64 m² | −23,1 % | |
| Maison | 2 468 €/m² | 104 m² | −16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 361. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 109 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 48 m² | 155 885 € | 3 248 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 59 400 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 437 000 € | 4 084 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 300 m² | 377 190 € | 1 257 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 136 m² | 460 000 € | 3 382 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 39 500 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 70 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 148 000 € | 2 313 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 87 500 € | 972 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 184 000 € | 2 421 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 128 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 47 m² | 165 100 € | 3 513 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 135 150 € | 3 218 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 10 p. | 150 m² | 140 000 € | 933 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 283 000 € | 2 378 €/m² |
| 09/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 93 840 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 78 m² | 268 000 € | 3 436 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 3 248 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 948 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 2 312 €/m² | 1 230 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 305 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 3 365 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 656 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 4 061 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 828 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 4 379 €/m² | 2 651 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 321 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 111 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villemolaque ?
Le prix médian d'un appartement à Villemolaque s'établit à 3 026 €/m² sur 12 mois glissants, −47,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 425 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villemolaque ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villemolaque ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villemolaque ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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