Prix immobilier Corbère-les-Cabanes (66)
Un appartement s'y vend 1 848 €/m² et une maison 2 114 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 302 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 8 633 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 8 633 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 901 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 479 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 167 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 629 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 224 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 034 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 302 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 761 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 442 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 954 €/m² | 2 165 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 798 à 1 038 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 240 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 220 €/m² | 87 m² | ↑ +5,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 114 €/m² en tête de page, 2 220 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 177 600 € | 2 220 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 330 000 € | 2 357 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces17/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 119 000 € | 1 545 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 113 000 € | 1 413 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 275 500 € | 3 167 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 269 000 € | 2 745 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 201 000 € | 2 513 € |
| 05/06/2025 | Maison, 2 pièces05/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 182 400 € | 2 224 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/05/2025 · 118 m² | 118 m² | 240 000 € | 2 034 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/04/2025 · 97 m² | 97 m² | 222 000 € | 2 289 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 213 813 € | 2 851 € |
| 02/04/2025 | Maison, 5 pièces02/04/2025 · 94 m² | 94 m² | 216 420 € | 2 302 € |
| 19/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/03/2025 · 352 m² | 352 m² | 310 000 € | 881 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 49 | 1 914 €/m² |
| 2023 | 62 | 1 942 €/m² |
| 2022 | 68 | 1 581 €/m² |
| 2021 | 86 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corbère-les-Cabanes ?
En médiane sur 12 mois, 1 848 €/m² pour un appartement et 2 114 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Corbère-les-Cabanes ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Corbère-les-Cabanes, à 1 848 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corbère | 3 932 € | 26 | 2,1 km | |
| Saint-Féliu-d'Amont | 1 584 € | 55 | 3,2 km | |
| Néfiach | 3 077 € | 72 | 4,6 km | |
| Bouleternère | 1 859 € | ↑ +53,1 % | 82 | 8,1 km |
| Terrats | 2 000 € | ↑ +53,5 % | 37 | 8,7 km |
| Villeneuve-la-Rivière | 1 734 € | 69 | 10,5 km | |
| Rodès | 881 € | 101 | 11,1 km | |
| Fourques | 2 310 € | 74 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corbère-les-Cabanes. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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