Prix immobilier Rodès (66)
Un appartement s'y vend 881 €/m² et une maison 1 944 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 445 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 460 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 460 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 365 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 800 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 772 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 2 357 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 271 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 881 €/m² | 2 259 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 1 067 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 031 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 3 470 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 240 €/m² | 75 m² | ↑ +9,6 % |
| T3 | 6 % | 881 €/m² | 42 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 944 €/m² en tête de page, 2 240 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces03/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 73 000 € | 1 460 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 116 000 € | 1 365 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces03/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces18/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 175 600 € | 2 251 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces08/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 97 000 € | 1 293 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 117 | 881 €/m² |
| 2024 | 154 | |
| 2023janv. à déc. | 59 | 708 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 81 | |
| 2021 | 55 |
Deux comptes de ventes. 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rodès ?
En médiane sur 12 mois, 881 €/m² pour un appartement et 1 944 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rodès ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rodès, à 881 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rigarda | 1 787 € | ↓ −5,1 % | 38 | 3,1 km |
| Bouleternère | 1 859 € | ↑ +53,1 % | 82 | 3,5 km |
| Joch | 5 882 € | 17 | 5,0 km | |
| Marquixanes | 2 991 € | 62 | 5,8 km | |
| Eus | 2 483 € | 26 | 8,2 km | |
| Los Masos | 8 185 € | 49 | 8,7 km | |
| Corbère | 3 932 € | 26 | 9,2 km | |
| Catllar | 2 000 € | 31 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rodès. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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