Prix immobilier à Rodès (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rodès, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 445 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 460 €/m² | 75 m² | −33,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 445. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 73 000 € | 1 460 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 192 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 57 900 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 116 000 € | 1 365 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 65 900 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 9 300 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 52 900 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 47 900 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 51 900 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 104 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 65 900 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 107 900 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 175 600 € | 2 251 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 97 000 € | 1 293 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 460 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 365 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 2 357 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 271 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 881 €/m² | 2 259 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | 3 470 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rodès ?
Le prix médian d'un appartement à Rodès s'établit à 881 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 944 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rodès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rodès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rodès ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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