Prix immobilier à Joch (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Joch, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 182 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 313 €/m² | 91 m² | +2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 182. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 91 m² | 210 505 € | 2 313 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 112 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 154 m² | 190 000 € | 1 234 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 71 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 800 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 133 m² | 280 630 € | 2 110 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 213 000 € | 2 266 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 244 300 € | 2 493 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 590 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 234 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 2 110 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 266 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 493 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | 2 123 €/m² |
| 2024-05 | 4 | — | 2 863 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 2 594 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | 2 557 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Joch ?
Le prix médian d'un appartement à Joch s'établit à 5 882 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 390 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Joch ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Joch ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Joch ?
Délai médian estimé : 98 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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