Prix immobilier Joch (66)
Un appartement s'y vend 5 882 €/m² et une maison 2 390 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 182 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 590 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 29 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 590 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 234 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 1 | 2 110 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 266 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 493 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 3 | 2 123 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 2 863 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 2 594 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | 2 557 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 290 €/m² | 96 m² | ↓ −11,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 210 505 € | 2 313 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 235 000 € | 2 866 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 190 000 € | 1 234 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces13/05/2025 · 133 m² | 133 m² | 280 630 € | 2 110 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces31/03/2025 · 94 m² | 94 m² | 213 000 € | 2 266 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/01/2025 · 98 m² | 98 m² | 244 300 € | 2 493 € |
| 13/06/2024 | Maison, 4 pièces13/06/2024 · 80 m² | 80 m² | 142 340 € | 1 779 € |
| 12/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/06/2024 · 90 m² | 90 m² | 222 000 € | 2 467 € |
| 31/05/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/05/2024 · 276 m² | 276 m² | 395 110 € | 1 432 € |
| 18/04/2024 | Maison, 3 pièces18/04/2024 · 96 m² | 96 m² | 249 000 € | 2 594 € |
| 20/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/03/2024 · 70 m² | 70 m² | 179 000 € | 2 557 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 17 | |
| 2024janv. à nov. | 13 | |
| 2023janv. à déc. | 22 | |
| 2022janv. à déc. | 51 | 5 941 €/m² |
| 2021 | 63 |
Deux comptes de ventes. 29 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joch ?
En médiane sur 12 mois, 5 882 €/m² pour un appartement et 2 390 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Joch ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Joch, à 5 882 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Espira-de-Conflent | 2 188 € | 61 | 2,6 km | |
| Marquixanes | 2 991 € | 62 | 3,9 km | |
| Eus | 2 483 € | 26 | 7,7 km | |
| Codalet | 1 815 € | 10 | 8,9 km | |
| Saint-Michel-de-Llotes | 3 474 € | 24 | 9,1 km | |
| Taurinya | 1 592 € | 17 | 9,6 km | |
| Molitg-les-Bains | 2 489 € | 21 | 11,8 km | |
| Corneilla-de-Conflent | 3 834 € | 34 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Joch. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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