Prix immobilier Saint-Michel-de-Llotes (66)
Un appartement s'y vend 3 474 €/m² et une maison 2 541 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 17 | 4 558 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 509 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 880 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 1 613 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 2 689 €/m² | |
| avril 2024 | 27 | 10 211 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 10 018 à 10 567 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 549 €/m². Dernière vente connue le 17/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 033 €/m² | 64 m² | ↑ +73,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 541 €/m² en tête de page, 3 033 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Maison, 1 pièce19/03/2025 · 35 m² | 35 m² | 15 000 € | |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces28/02/2025 · 74 m² | 74 m² | 67 000 € | 905 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (16 biens)28/02/2025 · 176 m² | 176 m² | 515 000 € | 2 926 € |
| 24/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/01/2025 · 64 m² | 64 m² | 96 600 € | 1 509 € |
| 30/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/12/2024 · 222 m² | 222 m² | 319 700 € | 1 440 € |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/11/2024 · 62 m² | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 07/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/06/2024 · 106 m² | 106 m² | 285 000 € | 2 689 € |
| 30/04/2024 | Appartement, 5 pièces (27 biens)30/04/2024 · 219 m² | 219 m² | 582 000 € | 2 658 € |
| 21/03/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)21/03/2024 · 300 m² | 300 m² | 130 000 € | |
| 10/01/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/01/2024 · 85 m² | 85 m² | 149 000 € | 1 753 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 29 | |
| 2024janv. à déc. | 61 | 10 211 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 53 | |
| 2022janv. à déc. | 49 | 3 057 €/m² |
| 2021mars à nov. | 24 | 2 267 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Llotes ?
En médiane sur 12 mois, 3 474 €/m² pour un appartement et 2 541 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-de-Llotes ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Michel-de-Llotes, à 3 474 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-de-Llotes. Dernière vente connue le 17/10/2025.
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