Prix immobilier Castelnou (66)
Un appartement s'y vend 3 237 €/m² et une maison 2 993 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 226 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | 2 784 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 3 237 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 6 | 2 311 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 4 177 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 917 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 034 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| octobre 2024 | 4 | 719 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | ||
| août 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 547 €/m² | 96 m² | ↓ −18,2 % |
| T2 | 11 % | 3 237 €/m² | 25 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 993 €/m² en tête de page, 2 547 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 245 000 € | 1 392 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/09/2025 · 25 m² | 25 m² | 80 920 € | 3 237 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/06/2025 · 206 m² | 206 m² | 238 000 € | 1 155 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)28/05/2025 · 48 m² | 48 m² | 200 484 € | 4 177 € |
| 07/03/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)07/03/2025 · 48 m² | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 11/02/2025 | Maison, 9 pièces (7 biens)11/02/2025 · 584 m² | 584 m² | 593 895 € | 1 017 € |
| 08/10/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/10/2024 · 196 m² | 196 m² | 140 990 € | 719 € |
| 28/05/2024 | Maison, 1 pièce (7 biens)28/05/2024 · 45 m² | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 29/03/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/03/2024 · 96 m² | 96 m² | 161 650 € | 1 684 € |
| 08/02/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/02/2024 · 140 m² | 140 m² | 435 880 € | 3 113 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 32 | 3 237 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 40 | |
| 2023févr. à nov. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 30 | 4 750 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 45 | 5 162 €/m² |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnou ?
En médiane sur 12 mois, 3 237 €/m² pour un appartement et 2 993 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Castelnou ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Castelnou, à 3 237 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelnou. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prochaine action
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