Prix immobilier Vivès (66)
Un appartement s'y vend 19 780 €/m² et une maison 3 611 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 205 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 791 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 791 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 18 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 7 | ||
| septembre 2023 | 9 | 4 822 €/m² | |
| juillet 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 791 €/m² | 153 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 611 €/m² en tête de page, 1 791 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 1 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 274 000 € | 895 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 32 | |
| 2024avr. à déc. | 11 | |
| 2023janv. à sept. | 42 | |
| 2022févr. à déc. | 64 | 19 780 €/m² |
| 2021mars à déc. | 84 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vivès ?
En médiane sur 12 mois, 19 780 €/m² pour un appartement et 3 611 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vivès ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vivès, à 19 780 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castelnou | 3 237 € | 32 | 11,6 km | |
| Montferrer | 4 200 € | ↓ −57,4 % | 25 | 19,1 km |
| Corsavy | 2 728 € | 96 | 19,2 km | |
| Coustouges | 833 € | 50 | 21,9 km | |
| Finestret | 1 469 € | 24 | 21,9 km | |
| Estoher | 1 463 € | 33 | 23,6 km | |
| Serralongue | 1 533 € | 30 | 23,7 km | |
| Espira-de-Conflent | 2 188 € | 61 | 24,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vivès. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Vivès
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.