Prix immobilier à Vivès (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vivès, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 791 €/m² | 153 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 112 900 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 108 900 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 306 m² | 274 000 € | 895 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 11 438 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 114 900 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 45 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 180 000 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 67 500 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 03/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 15 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 791 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 18 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 7 | — | — |
| 2023-09 | 9 | — | 4 822 €/m² |
| 2023-07 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vivès ?
Le prix médian d'un appartement à Vivès s'établit à 19 780 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 611 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vivès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vivès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vivès ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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