Prix immobilier Montferrer (66)
Un appartement s'y vend 4 200 €/m² et une maison 2 018 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/09/2025, six mois de décalageBase 258 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, l'appartement se vend 1 222 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | 1 222 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 017 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 682 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 672 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 257 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 661 €/m² | |
| avril 2024 | 7 | 3 000 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 | 1 190 €/m² | |
| décembre 2023 | 5 | ||
| juillet 2023 | 10 | ||
| mai 2023 | 5 | 2 863 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 250 et 1 306 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 231 à 1 673 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 442 €/m². Dernière vente connue le 05/09/2025. Extrêmes : 1 222 et 1 333 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 000 €/m² | 115 m² | ↑ +37,1 % |
| T3 | 22 % | 1 278 €/m² | 45 m² | ↓ −47,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Appartement, 3 pièces05/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 55 000 € | 1 222 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 3 pièces04/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 156 750 € | 1 742 € |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)17/07/2025 · 24 m² | 24 m² | 55 000 € | 2 292 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 405 000 € | 3 682 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/03/2025 · 230 m² | 230 m² | 230 000 € | 1 000 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/03/2025 · 332 m² | 332 m² | 223 000 € | 672 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/12/2024 · 99 m² | 99 m² | 124 400 € | 1 257 € |
| 23/10/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/10/2024 · 286 m² | 286 m² | 237 500 € | 830 € |
| 25/04/2024 | Appartement, 3 pièces (7 biens)25/04/2024 · 144 m² | 144 m² | 135 000 € | 938 € |
| 25/01/2024 | Maison, 3 pièces25/01/2024 · 42 m² | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/09/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à sept. | 25 | 1 277 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 21 | 3 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 38 | |
| 2022mars à déc. | 51 | 15 238 €/m² |
| 2021mars à déc. | 91 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montferrer ?
En médiane sur 12 mois, 4 200 €/m² pour un appartement et 2 018 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Montferrer ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montferrer, à 4 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corsavy | 2 728 € | 96 | 5,1 km | |
| Serralongue | 1 533 € | 30 | 6,4 km | |
| Estoher | 1 463 € | 33 | 15,8 km | |
| Fillols | 1 204 € | 24 | 17,4 km | |
| Finestret | 1 469 € | 24 | 18,8 km | |
| Llauro | 2 065 € | 36 | 18,9 km | |
| Vivès | 19 780 € | 30 | 19,1 km | |
| Espira-de-Conflent | 2 188 € | 61 | 20,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montferrer. Dernière vente connue le 05/09/2025.
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