Prix immobilier Estoher (66)
Un appartement s'y vend 1 463 €/m² et une maison 1 335 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 150 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | ||
| novembre 2025 | 3 | 909 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 2 | 551 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 335 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 990 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 629 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 781 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 2 | 1 403 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 909 €/m² | 90 m² | ↑ +16,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 335 €/m² en tête de page, 909 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 43 255 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 130 000 € | 909 € |
| 17/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/02/2025 · 59 m² | 59 m² | 32 500 € | 551 € |
| 15/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/01/2025 · 86 m² | 86 m² | 114 800 € | 1 335 € |
| 20/11/2024 | Maison, 2 pièces20/11/2024 · 60 m² | 60 m² | 36 250 € | 604 € |
| 15/11/2024 | Maison, 1 pièce15/11/2024 · 38 m² | 38 m² | 52 250 € | 1 375 € |
| 08/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2024 · 143 m² | 143 m² | 90 000 € | 629 € |
| 23/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/07/2024 · 32 m² | 32 m² | 25 000 € | 781 € |
| 19/02/2024 | Maison, 3 pièces19/02/2024 · 90 m² | 90 m² | 126 280 € | 1 403 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | |
| 2024févr. à nov. | 12 | |
| 2023févr. à déc. | 42 | 1 463 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 17 | |
| 2021févr. à déc. | 19 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estoher ?
En médiane sur 12 mois, 1 463 €/m² pour un appartement et 1 335 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Estoher ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Estoher, à 1 463 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fillols | 1 204 € | 24 | 4,8 km | |
| Finestret | 1 469 € | 24 | 5,1 km | |
| Espira-de-Conflent | 2 188 € | 61 | 5,3 km | |
| Montferrer | 4 200 € | ↓ −57,4 % | 25 | 15,8 km |
| Caramany | 1 365 € | 15 | 19,8 km | |
| Serralongue | 1 533 € | 30 | 21,4 km | |
| Vivès | 19 780 € | 30 | 23,6 km | |
| Lesquerde | 930 € | 29 | 25,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estoher. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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