Prix immobilier à Estoher (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Estoher, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 150 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 909 €/m² | 119 m² | +44,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 150. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 43 255 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 27 889 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 143 m² | 130 000 € | 909 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 168 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 920 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (30 biens) | — | 50 000 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 32 500 € | 551 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 114 800 € | 1 335 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 36 250 € | 604 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 1 p. | 38 m² | 52 250 € | 1 375 €/m² |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 143 m² | 90 000 € | 629 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 909 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 551 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 335 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 990 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 629 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 781 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | 1 403 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Estoher ?
Le prix médian d'un appartement à Estoher s'établit à 1 463 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 335 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Estoher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Estoher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Estoher ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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