Prix immobilier Caramany (66)
Un appartement s'y vend 1 365 €/m² et une maison 942 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 258 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 1 | 945 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 3 | 705 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | 950 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 649 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 825 €/m² | 75 m² | ↓ −6,5 % |
Deux médianes pour la maison. 942 €/m² en tête de page, 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 52 000 € | 945 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 67 000 € | 609 € |
| 08/11/2024 | Maison, 4 pièces08/11/2024 · 110 m² | 110 m² | 104 500 € | 950 € |
| 15/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2024 · 111 m² | 111 m² | 72 000 € | 649 € |
| 24/09/2024 | Appartement, 3 pièces24/09/2024 · 36 m² | 36 m² | 44 300 € | 1 231 € |
| 19/07/2024 | Maison, 3 pièces19/07/2024 · 85 m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 11/07/2024 | Maison, 4 pièces11/07/2024 · 107 m² | 107 m² | 88 000 € | 822 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 38 | |
| 2024avr. à déc. | 23 | 1 231 €/m² |
| 2023janv. à sept. | 49 | 556 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 72 | 2 963 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 89 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caramany ?
En médiane sur 12 mois, 1 365 €/m² pour un appartement et 942 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caramany ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Caramany, à 1 365 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lesquerde est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lesquerde | 930 € | 29 | 6,2 km | |
| Estoher | 1 463 € | 33 | 19,8 km | |
| Saint-Marsal | 2 617 € | 59 | 24,2 km | |
| Vivès | 19 780 € | 30 | 28,8 km | |
| Réal | 1 843 € | 18 | 35,1 km | |
| Puyvalador | 2 303 € | ↓ −22,5 % | 76 | 37,9 km |
| Fontpédrouse | 1 395 € | 17 | 41,6 km | |
| Sauto | 1 958 € | 10 | 41,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caramany. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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