Prix immobilier Eyne (66)
Un appartement s'y vend 2 464 €/m² et une maison 3 379 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 346 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 6 797 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 6 797 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 4 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 555 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 352 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 4 370 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 5 704 €/m² | 5 623 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 2 397 €/m² | 3 377 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 9 117 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 4 107 €/m² | 3 145 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 3 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 3 243 €/m² | 1 692 €/m² |
| novembre 2024 | 6 | 2 104 €/m² | 6 168 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 224 et 6 273 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 695 à 3 403 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 708 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 737 et 10 257 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 3 932 €/m² | 56 m² | ↑ +21,4 % |
| T3 | 20 % | 6 841 €/m² | 46 m² | ↑ +40,0 % |
| Studio, T1 | 15 % | 3 500 €/m² | 26 m² | ↑ +62,8 % |
| T2 | 5 % | 1 737 €/m² | 27 m² | ↓ −34,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 379 €/m² en tête de page, 3 932 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 137 316 € | 5 086 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 195 700 € | 8 509 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 451 450 € | 3 555 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces26/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces06/08/2025 · 48 m² | 48 m² | 185 500 € | 3 865 € |
| 08/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)08/07/2025 · 27 m² | 27 m² | 118 000 € | 4 370 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/05/2025 · 27 m² | 27 m² | 46 910 € | 1 737 € |
| 19/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 262 400 € | 2 852 € |
| 16/05/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)16/05/2025 · 27 m² | 27 m² | 176 700 € | 6 544 € |
| 05/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/05/2025 · 86 m² | 86 m² | 239 830 € | 2 789 € |
| 11/04/2025 | Appartement, 1 pièce11/04/2025 · 26 m² | 26 m² | 62 310 € | 2 397 € |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/04/2025 · 208 m² | 208 m² | 350 000 € | 1 683 € |
| 21/03/2025 | Appartement, 3 pièces (14 biens)21/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 359 000 € | 4 488 € |
| 15/02/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)15/02/2025 · 28 m² | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | 4 107 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 79 | 2 150 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 43 | 1 786 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 54 | 2 615 €/m² |
| 2021 | 90 | 2 307 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eyne ?
En médiane sur 12 mois, 2 464 €/m² pour un appartement et 3 379 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Eyne ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Eyne, à 2 464 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Llo | 4 986 € | 27 | 2,7 km | |
| Sauto | 1 958 € | 10 | 7,5 km | |
| Fontpédrouse | 1 395 € | 17 | 7,7 km | |
| Sainte-Léocadie | 3 173 € | ↑ +33,8 % | 43 | 9,1 km |
| La Llagonne | 2 623 € | ↓ −36,2 % | 20 | 9,8 km |
| Targassonne | 2 885 € | ↑ +15,9 % | 52 | 11,4 km |
| Dorres | 3 680 € | 21 | 16,8 km | |
| Réal | 1 843 € | 18 | 20,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eyne. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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