Prix immobilier La Llagonne (66)
Un appartement s'y vend 2 623 €/m² et une maison 2 474 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 176 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | 3 797 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 550 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 623 €/m² | 1 542 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 2 283 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 2 | 2 439 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 828 €/m² | 1 880 €/m² |
| octobre 2024 | 14 | 5 628 €/m² | 2 250 €/m² |
| septembre 2024 | 10 | 2 222 €/m² | 4 483 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 248 à 2 781 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 533 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 917 €/m² | 100 m² | ↓ −14,8 % |
| T2 | 20 % | 2 623 €/m² | 26 m² | ↓ −36,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 474 €/m² en tête de page, 1 917 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 300 000 € | 3 797 € |
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces09/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 185 977 € | 1 550 € |
| 22/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/08/2025 · 26 m² | 26 m² | 68 200 € | 2 623 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 137 000 € | 2 283 € |
| 30/12/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2024 · 33 m² | 33 m² | 80 500 € | 2 439 € |
| 14/11/2024 | Maison, 3 pièces14/11/2024 · 50 m² | 50 m² | 94 000 € | 1 880 € |
| 08/11/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/11/2024 · 32 m² | 32 m² | 90 500 € | 2 828 € |
| 31/10/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/10/2024 · 210 m² | 210 m² | 405 000 € | 1 929 € |
| 28/10/2024 | Appartement, 2 pièces28/10/2024 · 20 m² | 20 m² | 108 000 € | 5 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 25 | 2 623 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 54 | 2 633 €/m² |
| 2023avr. à déc. | 32 | 2 437 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 38 | 2 440 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 25 | 2 120 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Llagonne ?
En médiane sur 12 mois, 2 623 €/m² pour un appartement et 2 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Llagonne ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Llagonne, à 2 623 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Matemale | 4 000 € | 29 | 5,1 km | |
| Saint-Pierre-dels-Forcats | 2 481 € | ↑ +0,9 % | 39 | 7,4 km |
| Targassonne | 2 885 € | ↑ +15,9 % | 52 | 8,9 km |
| Eyne | 2 464 € | ↑ +79,2 % | 53 | 9,8 km |
| Fontrabiouse | 2 150 € | 12 | 11,5 km | |
| Llo | 4 986 € | 27 | 11,6 km | |
| Fontpédrouse | 1 395 € | 17 | 12,4 km | |
| Dorres | 3 680 € | 21 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Llagonne. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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