Prix immobilier à La Llagonne (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Llagonne, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 176 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 623 €/m² | 26 m² | −36,2 % | |
| Maison | 1 917 €/m² | 100 m² | −25,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 176. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 5 270 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 300 000 € | 3 797 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 185 977 € | 1 550 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 22/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 26 m² | 68 200 € | 2 623 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 137 000 € | 2 283 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 045 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 000 € | — |
| 30/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 71 770 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 114 000 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 82 900 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 52 000 € | — |
| 30/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 80 500 € | 2 439 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 94 000 € | 1 880 €/m² |
| 08/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 32 m² | 90 500 € | 2 828 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 210 m² | 405 000 € | 1 929 €/m² |
| 28/10/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 20 m² | 108 000 € | 5 400 €/m² |
| 16/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 6 343 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 3 797 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 2 623 €/m² | 1 542 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 283 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 2 | 2 439 €/m² | — |
| 2024-11 | 5 | 2 828 €/m² | 1 880 €/m² |
| 2024-10 | 14 | 5 628 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2024-09 | 10 | 2 222 €/m² | 4 483 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Llagonne ?
Le prix médian d'un appartement à La Llagonne s'établit à 2 623 €/m² sur 12 mois glissants, −36,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 474 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Llagonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Llagonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Llagonne ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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