Prix immobilier à Dorres (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dorres, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 119 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 183 €/m² | 70 m² | +70,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 119. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 62 027 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 540 m² | 570 000 € | 1 056 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 181 500 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 18 m² | 93 300 € | 5 183 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 558 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 67 524 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 2 700 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 215 000 € | 5 375 €/m² |
| 28/10/2024 | AutreBien (41 biens) | — | 90 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 6 662 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 5 183 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 714 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 5 375 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | — |
| 2024-07 | 3 | 3 520 €/m² | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 8 | 2 729 €/m² | — |
| 2024-01 | 1 | — | 1 795 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dorres ?
Le prix médian d'un appartement à Dorres s'établit à 3 680 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 363 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dorres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dorres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dorres ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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