Prix immobilier Dorres (66)
Un appartement s'y vend 3 680 €/m² et une maison 2 363 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 119 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 6 662 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 6 662 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 5 183 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 2 | 714 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 5 375 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | ||
| juillet 2024 | 3 | 3 520 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 8 | 2 729 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 | 1 795 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 441 à 3 635 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 195 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 5 183 €/m² | 70 m² | ↑ +44,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 363 €/m² en tête de page, 5 183 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/12/2025 · 540 m² | 540 m² | 570 000 € | 1 056 € |
| 25/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)25/09/2025 · 18 m² | 18 m² | 93 300 € | 5 183 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 16/12/2024 | Maison, 2 pièces16/12/2024 · 40 m² | 40 m² | 215 000 € | 5 375 € |
| 26/07/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/07/2024 · 50 m² | 50 m² | 176 000 € | 3 520 € |
| 02/02/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/02/2024 · 55 m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 02/02/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)02/02/2024 · 50 m² | 50 m² | 182 000 € | 3 640 € |
| 23/01/2024 | Maison, 2 pièces23/01/2024 · 39 m² | 39 m² | 70 000 € | 1 795 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 22 | |
| 2024janv. à déc. | 22 | 3 124 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 13 | 4 020 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 13 | 4 510 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 37 | 2 556 €/m² |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dorres ?
En médiane sur 12 mois, 3 680 €/m² pour un appartement et 2 363 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dorres ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Dorres, à 3 680 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Targassonne | 2 885 € | ↑ +15,9 % | 52 | 5,5 km |
| Porté-Puymorens | 2 228 € | ↑ +3,2 % | 11 | 8,3 km |
| Porta | 1 154 € | 22 | 10,6 km | |
| Sainte-Léocadie | 3 173 € | ↑ +33,8 % | 43 | 11,5 km |
| La Llagonne | 2 623 € | ↓ −36,2 % | 20 | 13,5 km |
| Llo | 4 986 € | 27 | 16,1 km | |
| Saint-Pierre-dels-Forcats | 2 481 € | ↑ +0,9 % | 39 | 16,2 km |
| Eyne | 2 464 € | ↑ +79,2 % | 53 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dorres. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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