Prix immobilier Saint-Pierre-dels-Forcats (66)
Un appartement s'y vend 2 481 €/m² et une maison 2 794 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 337 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 078 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 078 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 625 €/m² | 4 774 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 2 355 €/m² | 3 536 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 2 | 3 592 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 4 454 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 686 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 3 793 €/m² | 2 437 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 1 393 €/m² | 3 110 €/m² |
| décembre 2024 | 5 | 1 897 €/m² | 5 000 €/m² |
| novembre 2024 | 4 | 2 854 €/m² | 3 256 €/m² |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 625 et 3 078 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 419 à 1 734 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 315 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 393 et 3 793 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 3 351 €/m² | 80 m² | ↑ +2,9 % |
| T2 | 27 % | 2 717 €/m² | 30 m² | ↓ −4,8 % |
| Studio, T1 | 7 % | 1 625 €/m² | 40 m² | ↑ +5,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 794 €/m² en tête de page, 3 351 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 89 270 € | 3 078 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 238 725 € | 4 775 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces28/10/2025 · 149 m² | 149 m² | 425 000 € | 2 852 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 217 210 € | 1 207 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 73 000 € | 2 355 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 275 000 € | 4 825 € |
| 07/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 270 000 € | 4 219 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces04/07/2025 · 142 m² | 142 m² | 510 000 € | 3 592 € |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces11/04/2025 · 91 m² | 91 m² | 405 270 € | 4 454 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 161 180 € | 2 686 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | 2 355 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 35 | 2 376 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 85 | 3 013 €/m² |
| 2022 | 63 | 2 525 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 88 | 2 179 €/m² |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
En médiane sur 12 mois, 2 481 €/m² pour un appartement et 2 794 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Pierre-dels-Forcats, à 2 481 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Eyne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eyne | 2 464 € | ↑ +79,2 % | 53 | 2,6 km |
| Llo | 4 986 € | 27 | 5,1 km | |
| La Llagonne | 2 623 € | ↓ −36,2 % | 20 | 7,4 km |
| Sainte-Léocadie | 3 173 € | ↑ +33,8 % | 43 | 10,4 km |
| Targassonne | 2 885 € | ↑ +15,9 % | 52 | 10,7 km |
| Matemale | 4 000 € | 29 | 11,2 km | |
| Ur | 2 944 € | ↑ +20,9 % | 35 | 14,6 km |
| Dorres | 3 680 € | 21 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-dels-Forcats. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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