Prix immobilier à Olette (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Olette, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 269 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 746 €/m² | 38 m² | +65,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 269. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 46 500 € | — |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 101 m² | 23 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 110 240 € | 2 625 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 34 m² | 29 500 € | 868 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 129 800 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 278 450 € | 1 856 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 89 m² | 40 000 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 33 500 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 69 m² | 199 964 € | 2 898 €/m² |
| 09/08/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 72 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 746 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 1 856 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 689 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 232 €/m² |
| 2024-12 | 4 | 1 400 €/m² | 833 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 898 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Olette ?
Le prix médian d'un appartement à Olette s'établit à 800 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 217 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Olette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Olette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Olette ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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