Prix immobilier à Matemale (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Matemale, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 219 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 950 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 3 782 €/m² | 75 m² | +30,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 219. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 285 000 € | 5 278 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 295 000 € | 3 782 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 346 527 € | 4 950 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 163 000 € | 2 329 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 08/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 72 m² | 242 200 € | 3 364 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 267 600 € | 2 676 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 94 000 € | — |
| 27/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 90 250 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 70 m² | 78 000 € | 1 114 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 1 395 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 72 m² | 183 700 € | 2 551 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 375 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 219 000 € | 3 650 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 257 200 € | 4 287 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 4 000 €/m² |
| 2025-10 | 4 | 4 950 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 414 €/m² |
| 2025-07 | 3 | 3 364 €/m² | 2 903 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 676 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 4 605 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 114 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 551 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 3 968 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 381 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Matemale ?
Le prix médian d'un appartement à Matemale s'établit à 4 000 €/m² sur 12 mois glissants, +24,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 202 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Matemale ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Matemale ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Matemale ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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