Prix immobilier Codalet (66)
Un appartement s'y vend 1 815 €/m² et une maison 2 033 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 139 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 875 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 875 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 098 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 116 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 793 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 678 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | ||
| juin 2024 | 3 | 2 106 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 1 654 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 4 | 2 704 €/m² | |
| octobre 2023 | 6 | 3 605 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 989 €/m² | 98 m² | ↓ −5,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 127 500 € | 1 875 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 154 900 € | 3 098 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/08/2025 · 138 m² | 138 m² | 430 000 € | 3 116 € |
| 09/01/2025 | Maison, 5 pièces09/01/2025 · 98 m² | 98 m² | 194 900 € | 1 989 € |
| 07/01/2025 | Maison, 4 pièces07/01/2025 · 150 m² | 150 m² | 239 570 € | 1 597 € |
| 24/12/2024 | Maison, 4 pièces24/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 19/12/2024 | Maison, 7 pièces19/12/2024 · 212 m² | 212 m² | 264 000 € | 1 245 € |
| 21/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/06/2024 · 149 m² | 149 m² | 145 000 € | 973 € |
| 02/05/2024 | Maison, 4 pièces02/05/2024 · 130 m² | 130 m² | 215 000 € | 1 654 € |
| 18/01/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/01/2024 · 270 m² | 270 m² | 365 030 € | 1 352 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 14 | |
| 2024janv. à déc. | 18 | |
| 2023févr. à oct. | 9 | |
| 2022janv. à déc. | 41 | 1 815 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Codalet ?
En médiane sur 12 mois, 1 815 €/m² pour un appartement et 2 033 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Codalet ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Codalet, à 1 815 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fillols | 1 204 € | 24 | 4,8 km | |
| Taurinya | 1 592 € | 17 | 5,5 km | |
| Fuilla | 7 200 € | 20 | 6,3 km | |
| Espira-de-Conflent | 2 188 € | 61 | 6,4 km | |
| Eus | 2 483 € | 26 | 6,5 km | |
| Molitg-les-Bains | 2 489 € | 21 | 7,0 km | |
| Finestret | 1 469 € | 24 | 8,4 km | |
| Joch | 5 882 € | 17 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Codalet. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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