Prix immobilier à Codalet (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Codalet, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 139 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 098 €/m² | 68 m² | +72,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 139. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 127 500 € | 1 875 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 50 m² | 154 900 € | 3 098 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 138 m² | 430 000 € | 3 116 €/m² |
| 11/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 79 000 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 194 900 € | 1 989 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 239 570 € | 1 597 €/m² |
| 24/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 7 p. | 212 m² | 264 000 € | 1 245 €/m² |
| 31/07/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 30/07/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 18 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 098 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 116 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 793 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 678 €/m² |
| 2024-07 | 7 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | 2 106 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | 1 654 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 4 | — | 2 704 €/m² |
| 2023-10 | 6 | — | 3 605 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Codalet ?
Le prix médian d'un appartement à Codalet s'établit à 1 815 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 033 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Codalet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Codalet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Codalet ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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