Prix immobilier Eus (66)
Un appartement s'y vend 2 483 €/m² et une maison 2 238 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 196 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 220 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 220 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 6 | 2 829 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 8 | 1 872 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 198 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | 2 100 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 2 | 2 240 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 4 829 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 000 à 2 492 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 492 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 236 €/m² | 111 m² | ↓ −19,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 456 480 € | 2 750 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 75 000 € | 625 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 430 000 € | 2 829 € |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 246 000 € | 2 236 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces10/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/03/2025 · 111 m² | 111 m² | 355 000 € | 3 198 € |
| 16/12/2024 | Maison, 3 pièces16/12/2024 · 75 m² | 75 m² | 157 500 € | 2 100 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 59 | 2 593 €/m² |
| 2023mars à déc. | 33 | |
| 2022janv. à déc. | 33 | |
| 2021janv. à déc. | 59 | 2 483 €/m² |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eus ?
En médiane sur 12 mois, 2 483 €/m² pour un appartement et 2 238 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Eus ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Eus, à 2 483 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Molitg-les-Bains | 2 489 € | 21 | 4,4 km | |
| Espira-de-Conflent | 2 188 € | 61 | 5,6 km | |
| Codalet | 1 815 € | 10 | 6,5 km | |
| Sournia | 920 € | 51 | 7,0 km | |
| Joch | 5 882 € | 17 | 7,7 km | |
| Finestret | 1 469 € | 24 | 8,0 km | |
| Corneilla-de-Conflent | 3 834 € | 34 | 10,1 km | |
| Fillols | 1 204 € | 24 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eus. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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