Prix immobilier à Eus (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Eus, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 196 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 985 €/m² | 136 m² | −11,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 196. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 166 m² | 456 480 € | 2 750 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 500 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 152 m² | 430 000 € | 2 829 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 1 249 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 246 000 € | 2 236 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 355 000 € | 3 198 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 3 300 € | — |
| 14/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 8 164 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 157 500 € | 2 100 €/m² |
| 29/10/2024 | AutreBien | — | 1 143 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 12 176 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 220 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 2 829 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 1 872 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 198 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 2 100 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 2 240 €/m² |
| 2024-07 | 7 | — | 4 829 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Eus ?
Le prix médian d'un appartement à Eus s'établit à 2 483 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 238 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Eus ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Eus ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Eus ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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