Prix immobilier à Espira-de-Conflent (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Espira-de-Conflent, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 217 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 831 €/m² | 133 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 217. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 266 m² | 243 500 € | 915 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 24 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 159 m² | 204 000 € | 1 283 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 49 900 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 3 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 69 900 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 69 900 € | — |
| 14/11/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
| 29/10/2024 | AutreBien | — | 74 080 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien (14 biens) | — | 1 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 1 831 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 283 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 26 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 4 | 5 659 €/m² | — |
| 2024-10 | 19 | — | — |
| 2024-05 | 29 | — | 16 279 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Espira-de-Conflent ?
Le prix médian d'un appartement à Espira-de-Conflent s'établit à 2 188 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 293 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Espira-de-Conflent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Espira-de-Conflent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Espira-de-Conflent ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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