Prix immobilier à Fontpédrouse (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontpédrouse, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 124 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 379 €/m² | 70 m² | +18,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 124. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 41 900 € | 838 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 2 969 € | — |
| 14/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 174 700 € | 1 920 €/m² |
| 16/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 75 m² | 10 000 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 54 990 € | 1 309 €/m² |
| 24/12/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien | — | 210 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 56 000 € | 622 €/m² |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 81 700 € | 1 167 €/m² |
| 09/09/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 04/09/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 8 722 € | — |
| 04/09/2024 | AutreBien | — | 214 € | — |
| 04/09/2024 | AutreBien | — | 1 569 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 838 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 1 920 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 309 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 622 €/m² |
| 2024-09 | 14 | — | 1 167 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-02 | 7 | — | 1 574 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontpédrouse ?
Le prix médian d'un appartement à Fontpédrouse s'établit à 1 395 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 167 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontpédrouse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontpédrouse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontpédrouse ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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