Prix immobilier à Puyvalador (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Puyvalador, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 374 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 491 €/m² | 25 m² | −12,1 % | |
| T2 | 1 956 €/m² | 34 m² | +16,3 % | |
| Maison | 2 310 €/m² | 63 m² | −42,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 374. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 145 500 € | 2 310 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 119 550 € | 3 416 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 25 m² | 74 650 € | 2 986 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 22 m² | 156 030 € | 7 092 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 66 500 € | 1 956 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 25 m² | 49 900 € | 1 996 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (44 biens) | — | 33 260 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 113 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 172 000 € | 1 955 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 141 145 € | 4 033 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² |
| 11/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 14 m² | 39 900 € | 2 850 €/m² |
| 07/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 55 500 € | 1 682 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 263 500 € | 4 791 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 118 000 € | 3 371 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 150 m² | 30 000 € | — |
| 23/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 2 986 €/m² | 3 416 €/m² |
| 2025-11 | 2 | 1 956 €/m² | — |
| 2025-10 | 3 | 1 996 €/m² | — |
| 2025-09 | 44 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 906 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 4 033 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 2 850 €/m² | 3 571 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 1 682 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | — | 3 371 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 7 | 2 429 €/m² | 4 357 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Puyvalador ?
Le prix médian d'un appartement à Puyvalador s'établit à 2 303 €/m² sur 12 mois glissants, −24,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 176 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Puyvalador ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Puyvalador ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Puyvalador ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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