Prix immobilier à Coustouges (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coustouges, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 194 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 702 €/m² | 106 m² | +4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 194. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 136 m² | 270 000 € | 1 985 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 83 000 € | 1 566 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 87 630 € | 835 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 53 m² | 150 000 € | 2 830 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 106 m² | 194 850 € | 1 838 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 145 m² | 100 000 € | 690 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 46 500 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 65 000 € | 747 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 100 m² | 83 500 € | 835 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 80 m² | 38 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 10 000 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 168 000 € | 1 732 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 985 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 830 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 838 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 690 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 504 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 730 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 732 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coustouges ?
Le prix médian d'un appartement à Coustouges s'établit à 833 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 766 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coustouges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coustouges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coustouges ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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