Prix immobilier Coustouges (66)
Un appartement s'y vend 833 €/m² et une maison 1 766 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 194 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 985 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 985 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 200 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 830 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 838 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 690 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 504 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 730 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 732 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 625 €/m² | 97 m² | ↓ −21,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 766 €/m² en tête de page, 1 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 270 000 € | 1 985 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 83 000 € | 1 566 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 87 630 € | 835 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 194 850 € | 1 838 € |
| 29/08/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)29/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 100 000 € | 690 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 46 500 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 65 000 € | 747 € |
| 18/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 83 500 € | 835 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)04/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 38 000 € | |
| 21/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/01/2025 · 97 m² | 97 m² | 168 000 € | 1 732 € |
| 28/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2024 · 70 m² | 70 m² | 26 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | |
| 2024mars à juil. | 16 | |
| 2023avr. à déc. | 68 | |
| 2022mars à déc. | 8 | 1 688 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 49 | 800 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coustouges ?
En médiane sur 12 mois, 833 €/m² pour un appartement et 1 766 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coustouges ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Coustouges, à 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marsal | 2 617 € | 59 | 18,4 km | |
| Fontpédrouse | 1 395 € | 17 | 37,4 km | |
| Caramany | 1 365 € | 15 | 42,5 km | |
| Sauto | 1 958 € | 10 | 43,5 km | |
| Lesquerde | 930 € | 29 | 48,7 km | |
| Réal | 1 843 € | 18 | 50,4 km | |
| Puyvalador | 2 303 € | ↓ −22,5 % | 76 | 53,5 km |
| Porté-Puymorens | 2 228 € | ↑ +3,2 % | 11 | 68,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coustouges. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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