Prix immobilier Réal (66)
Un appartement s'y vend 1 843 €/m² et une maison 2 411 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 121 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 192 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 192 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 434 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 176 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 875 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 389 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 000 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 542 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 653 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 1 250 €/m² | |
| décembre 2023 | 16 | 835 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 488 €/m² | 85 m² | ↓ −6,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 142 500 € | 2 192 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 194 700 € | 2 434 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 285 000 € | 2 176 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/08/2025 · 578 m² | 578 m² | 1 120 000 € | 1 938 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 10/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 152 500 € | 2 542 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 157 800 € | 1 973 € |
| 10/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2024 · 63 m² | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 30/08/2024 | Appartement, 4 pièces30/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 19 | |
| 2024août à déc. | 5 | 1 250 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 34 | |
| 2022févr. à nov. | 35 | 2 436 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 26 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Réal ?
En médiane sur 12 mois, 1 843 €/m² pour un appartement et 2 411 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Réal ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 60 km
Réal, à 1 843 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des six communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Puyvalador | 2 303 € | ↓ −22,5 % | 76 | 3,3 km |
| Sauto | 1 958 € | 10 | 13,7 km | |
| Porté-Puymorens | 2 228 € | ↑ +3,2 % | 11 | 27,1 km |
| Porta | 1 154 € | 22 | 31,9 km | |
| Saint-Marsal | 2 617 € | 59 | 40,5 km | |
| Coustouges | 833 € | 50 | 50,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Réal. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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