Prix immobilier Saint-Marsal (66)
Un appartement s'y vend 2 617 €/m² et une maison 1 790 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 203 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 073 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 073 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 838 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 2 617 €/m² | 8 112 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 1 746 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 3 954 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 15 | 1 250 €/m² | |
| janvier 2024 | 11 | ||
| décembre 2023 | 4 | 1 833 €/m² | |
| juillet 2023 | 4 | 1 198 €/m² | |
| avril 2023 | 3 | ||
| mars 2023 | 21 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 3 954 €/m² | 68 m² | ↑ +216,3 % |
| T5+ | 10 % | 2 617 €/m² | 93 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 790 €/m² en tête de page, 3 954 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 133 000 € | 1 073 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 10/06/2025 | Appartement, 5 pièces (12 biens)10/06/2025 · 123 m² | 123 m² | 243 350 € | 1 978 € |
| 26/05/2025 | Maison, 2 pièces (18 biens)26/05/2025 · 63 m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)16/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 298 000 € | 3 010 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)15/04/2025 · 370 m² | 370 m² | 474 500 € | 1 282 € |
| 14/10/2024 | Maison, 3 pièces (15 biens)14/10/2024 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 65 | 2 617 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 27 | |
| 2023févr. à déc. | 33 | |
| 2022janv. à oct. | 22 | |
| 2021févr. à déc. | 37 |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marsal ?
En médiane sur 12 mois, 2 617 €/m² pour un appartement et 1 790 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marsal ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 70 km
Saint-Marsal, à 2 617 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coustouges | 833 € | 50 | 18,4 km | |
| Sauto | 1 958 € | 10 | 38,7 km | |
| Réal | 1 843 € | 18 | 40,5 km | |
| Puyvalador | 2 303 € | ↓ −22,5 % | 76 | 43,8 km |
| Porté-Puymorens | 2 228 € | ↑ +3,2 % | 11 | 64,0 km |
| Porta | 1 154 € | 22 | 67,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marsal. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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