Prix immobilier à Montner (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montner, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 376 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 920 €/m² | 50 m² | +37,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 376. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 79 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 76 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 96 000 € | 1 920 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 76 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 281 200 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 30 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 280 m² | 375 000 € | 1 339 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 264 000 € | 2 750 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 53 m² | 64 820 € | 1 223 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 609 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 766 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | 2 679 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 223 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 39 | — | 1 083 €/m² |
| 2024-12 | 21 | — | 1 660 €/m² |
| 2024-11 | 12 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montner ?
Le prix médian d'un appartement à Montner s'établit à 1 509 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 734 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montner ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montner ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montner ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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