Prix immobilier à Camélas (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Camélas, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 373 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 114 €/m² | 111 m² | −37,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 373. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 132 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 158 m² | 305 920 € | 1 936 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 150 m² | 523 000 € | 3 487 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 222 m² | 325 000 € | 1 464 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 237 000 € | 2 576 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 0 p. | 40 m² | 56 000 € | 1 400 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 84 m² | 99 500 € | 1 185 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 378 m² | 399 500 € | 1 057 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 173 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 334 448 € | 4 181 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² |
| 20/01/2025 | AutreBien | — | 252 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 920 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 111 m² | 141 800 € | 1 277 €/m² |
| 14/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 21 822 € | — |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 410 m² | 696 420 € | 1 699 €/m² |
| 05/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 270 m² | 460 000 € | 1 704 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 18 | — | 2 711 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 928 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 757 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 4 181 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 647 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 277 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 18 | — | 3 402 €/m² |
| 2024-07 | 7 | — | 4 500 €/m² |
| 2024-05 | 10 | 6 900 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Camélas ?
Le prix médian d'un appartement à Camélas s'établit à 3 721 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 680 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Camélas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Camélas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Camélas ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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