Prix immobilier à Marquixanes (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marquixanes, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 449 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 463 €/m² | 92 m² | −25,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 449. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 477 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 143 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 126 m² | 220 000 € | 1 746 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 271 350 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 131 000 € | 1 409 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 750 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 153 m² | 230 000 € | 1 503 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 1 233 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 586 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 22/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 64 m² | 94 170 € | 1 471 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 900 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 88 m² | 75 000 € | 852 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 422 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 3 361 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 409 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 503 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | 2 943 €/m² | — |
| 2025-04 | 75 | — | — |
| 2025-03 | 26 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 11 | — | 2 608 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 832 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marquixanes ?
Le prix médian d'un appartement à Marquixanes s'établit à 2 991 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 591 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marquixanes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marquixanes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marquixanes ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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