Prix immobilier Marquixanes (66)
Un appartement s'y vend 2 991 €/m² et une maison 1 591 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 449 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 422 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 167 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 422 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 3 361 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 409 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 503 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | 2 943 €/m² | |
| avril 2025 | 75 | ||
| mars 2025 | 26 | 2 308 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 11 | 2 608 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 832 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 683 €/m² | 92 m² | ↓ −62,3 % |
| T2 | 13 % | 2 943 €/m² | 32 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 591 €/m² en tête de page, 1 683 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 128 000 € | 1 422 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 55 000 € | 1 058 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 220 000 € | 1 746 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 205 000 € | 3 361 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces22/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 131 000 € | 1 409 € |
| 18/08/2025 | Maison, 7 pièces18/08/2025 · 153 m² | 153 m² | 230 000 € | 1 503 € |
| 22/05/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)22/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 94 170 € | 1 471 € |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/03/2025 · 88 m² | 88 m² | 75 000 € | 852 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 152 | 2 943 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 74 | |
| 2023janv. à déc. | 127 | 7 964 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 70 | 3 423 €/m² |
| 2021 | 121 |
Deux comptes de ventes. 167 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marquixanes ?
En médiane sur 12 mois, 2 991 €/m² pour un appartement et 1 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marquixanes ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marquixanes, à 2 991 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marquixanes. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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