Prix immobilier à Los Masos (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Los Masos, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 268 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 784 €/m² | 116 m² | −21,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 268. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 185 000 € | 1 434 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 219 800 € | 2 134 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 167 m² | 469 977 € | 2 814 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 160 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 214 410 € | 2 062 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 27 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 203 600 € | 2 121 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 169 500 € | 2 568 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 212 000 € | 1 767 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 109 m² | 247 900 € | 2 274 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 206 m² | 299 250 € | 1 453 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 162 m² | 435 000 € | 2 685 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 57 500 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 384 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 474 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 091 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 568 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 767 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 905 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 685 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 2 157 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 3 937 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 769 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Los Masos ?
Le prix médian d'un appartement à Los Masos s'établit à 8 185 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 127 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Los Masos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Los Masos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Los Masos ?
Délai médian estimé : 119 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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