Prix immobilier Los Masos (66)
Un appartement s'y vend 8 185 €/m² et une maison 2 127 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 268 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 384 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 474 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 091 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 568 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 767 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 905 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 685 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 157 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | 3 937 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 769 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 204 €/m² | 104 m² | ↓ −16,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 185 000 € | 1 434 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 219 800 € | 2 134 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/08/2025 · 167 m² | 167 m² | 469 977 € | 2 814 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 214 410 € | 2 062 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces07/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 27 000 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces03/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 203 600 € | 2 121 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces30/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 169 500 € | 2 568 € |
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces21/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 212 000 € | 1 767 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 109 m² | 109 m² | 247 900 € | 2 274 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)10/04/2025 · 206 m² | 206 m² | 299 250 € | 1 453 € |
| 21/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/03/2025 · 162 m² | 162 m² | 435 000 € | 2 685 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 54 | |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023 | 69 | |
| 2022févr. à déc. | 45 | 12 637 €/m² |
| 2021mars à déc. | 35 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Los Masos ?
En médiane sur 12 mois, 8 185 €/m² pour un appartement et 2 127 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Los Masos ?
Environ 119 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Los Masos, à 8 185 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marquixanes | 2 991 € | 62 | 3,0 km | |
| Catllar | 2 000 € | 31 | 4,4 km | |
| Ria-Sirach | 1 932 € | ↓ −3,3 % | 85 | 6,3 km |
| Rigarda | 1 787 € | ↓ −5,1 % | 38 | 6,6 km |
| Corneilla-de-Conflent | 3 834 € | 34 | 7,5 km | |
| Rodès | 881 € | 101 | 8,7 km | |
| Bouleternère | 1 859 € | ↑ +53,1 % | 82 | 11,0 km |
| Corbère | 3 932 € | 26 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Los Masos. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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