Prix immobilier Prats-de-Mollo-la-Preste (66)
Un appartement s'y vend 1 289 €/m² et une maison 1 542 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 980 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 832 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 832 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 265 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 939 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 865 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 211 €/m² | 1 047 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 1 015 €/m² | 829 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 1 935 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 805 €/m² | |
| avril 2025 | 31 | 1 912 €/m² | 948 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 2 636 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 171 €/m² | 544 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 2 029 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 127 et 2 074 €/m². La tranche la plus fréquente va de 568 à 1 753 €/m², avec 35 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 185 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 716 et 4 481 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 % | 1 475 €/m² | 82 m² | ↓ −18,1 % |
| T2 | 26 % | 1 265 €/m² | 40 m² | ↓ −42,8 % |
| T3 | 21 % | 1 719 €/m² | 54 m² | ↑ +36,4 % |
| T4 | 12 % | 2 029 €/m² | 69 m² | ↑ +49,2 % |
| Studio, T1 | 9 % | 1 439 €/m² | 23 m² | ↓ −79,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 2 pièces (11 biens)31/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 258 280 € | 4 453 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 54 500 € | 1 211 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 12 000 € | |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 49 400 € | 1 267 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 27 205 € | 716 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces18/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 64 500 € | 1 265 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces24/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 42 275 € | 939 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)19/09/2025 · 168 m² | 168 m² | 390 000 € | 2 321 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces16/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 100 000 € | 1 408 € |
| 26/08/2025 | Local industriel ou commercial26/08/2025 · 15 m² | 15 m² | 11 000 € | 733 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 52 500 € | 553 € |
| 25/08/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)25/08/2025 · 23 m² | 23 m² | 50 850 € | 2 211 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 200 400 € | 1 542 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 65 000 € | 560 € |
| 21/07/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)21/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 41 000 € | 911 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 197 450 € | 1 097 € |
| 04/07/2025 | Appartement, 2 pièces04/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 62 700 € | 1 120 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 139 | 1 265 €/m² |
| 2024 | 217 | 1 312 €/m² |
| 2023 | 171 | 1 173 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 181 | 737 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 186 | 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
En médiane sur 12 mois, 1 289 €/m² pour un appartement et 1 542 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Prats-de-Mollo-la-Preste, à 1 289 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Laurent-de-Cerdans est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vernet-les-Bains | 1 372 € | ↓ −3,9 % | 235 | 13,2 km |
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 1 250 € | ↑ +19,8 % | 49 | 16,6 km |
| Ria-Sirach | 1 932 € | ↓ −3,3 % | 85 | 21,7 km |
| Los Masos | 8 185 € | 49 | 22,1 km | |
| Reynès | 3 788 € | ↓ −65,6 % | 63 | 23,1 km |
| Marquixanes | 2 991 € | 62 | 24,7 km | |
| Catllar | 2 000 € | 31 | 24,8 km | |
| Rigarda | 1 787 € | ↓ −5,1 % | 38 | 25,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prats-de-Mollo-la-Preste. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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