Prix immobilier à Prats-de-Mollo-la-Preste (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Prats-de-Mollo-la-Preste, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 980 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 211 €/m² | 23 m² | +11,1 % | |
| T2 | 1 102 €/m² | 42 m² | −26,6 % | |
| T3 | — | 54 m² | — | |
| Maison | 1 475 €/m² | 83 m² | −21,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 980. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (11 biens) | 58 m² | 258 280 € | 4 453 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 54 500 € | 1 211 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 12 000 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 49 400 € | 1 267 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 27 205 € | 716 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 51 m² | 64 500 € | 1 265 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 42 275 € | 939 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 168 m² | 390 000 € | 2 321 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| 26/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 15 m² | 11 000 € | 733 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 52 500 € | 553 €/m² |
| 25/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 23 m² | 50 850 € | 2 211 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 200 400 € | 1 542 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 116 m² | 65 000 € | 560 €/m² |
| 21/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 45 m² | 41 000 € | 911 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 197 450 € | 1 097 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 04/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 56 m² | 62 700 € | 1 120 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 832 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 1 265 €/m² | — |
| 2025-10 | 1 | 939 €/m² | — |
| 2025-09 | 14 | — | 1 865 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 2 211 €/m² | 1 047 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 1 015 €/m² | 829 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 935 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 805 €/m² |
| 2025-04 | 31 | 1 912 €/m² | 948 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 636 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 1 171 €/m² | 544 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 2 029 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Le prix médian d'un appartement à Prats-de-Mollo-la-Preste s'établit à 1 289 €/m² sur 12 mois glissants, −35,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 542 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Prats-de-Mollo-la-Preste ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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