Prix immobilier à Reynès (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Reynès, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 845 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 014 €/m² | 76 m² | +88,7 % | |
| Maison | 2 962 €/m² | 99 m² | −12,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 845. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 56 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (47 biens) | — | 1 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 305 040 € | 4 014 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 206 m² | 341 000 € | 1 655 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 320 000 € | 1 616 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 306 m² | 423 000 € | 1 382 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 281 400 € | 2 962 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 85 m² | 201 560 € | 2 371 €/m² |
| 24/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 17/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 51 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 161 830 € | 2 529 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 209 000 € | 1 935 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 000 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 50 | — | 2 321 €/m² |
| 2025-11 | 3 | 4 014 €/m² | — |
| 2025-10 | 12 | — | 3 272 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 765 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 2 232 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 5 | 1 467 €/m² | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 67 | — | 5 190 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Reynès ?
Le prix médian d'un appartement à Reynès s'établit à 3 788 €/m² sur 12 mois glissants, +123,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 877 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Reynès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Reynès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Reynès ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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