Prix immobilier Reynès (66)
Un appartement s'y vend 3 788 €/m² et une maison 2 877 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 845 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 321 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 179 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 50 | 2 321 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 4 014 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 3 272 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 765 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 667 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 6 | 2 232 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 5 | 1 467 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 67 | 5 190 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 103 et 3 377 €/m². La tranche la plus fréquente va de 9 610 à 10 613 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 003 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 467 et 4 014 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 765 €/m² | 99 m² | ↓ −18,1 % |
| T3 | 7 % | 4 014 €/m² | 76 m² | ↑ +88,7 % |
| T5+ | 7 % | 1 467 €/m² | 75 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)29/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 305 040 € | 4 014 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/10/2025 · 206 m² | 206 m² | 341 000 € | 1 655 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 320 000 € | 1 616 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/08/2025 · 306 m² | 306 m² | 423 000 € | 1 382 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 281 400 € | 2 962 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)16/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 201 560 € | 2 371 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 64 m² | 64 m² | 161 830 € | 2 529 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces28/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 209 000 € | 1 935 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 111 | 2 740 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 195 | 6 967 €/m² |
| 2023 | 126 | |
| 2022 | 260 | 3 652 €/m² |
| 2021 | 168 | 2 066 €/m² |
Deux comptes de ventes. 179 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reynès ?
En médiane sur 12 mois, 3 788 €/m² pour un appartement et 2 877 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Reynès ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Reynès, à 3 788 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 1 250 € | ↑ +19,8 % | 49 | 10,1 km |
| Passa | 1 966 € | 79 | 14,3 km | |
| Fourques | 2 310 € | 74 | 14,7 km | |
| Montesquieu-des-Albères | 1 944 € | ↓ −84,0 % | 79 | 15,3 km |
| Tresserre | 2 862 € | 78 | 15,5 km | |
| Terrats | 2 000 € | ↑ +53,5 % | 37 | 16,2 km |
| Banyuls-dels-Aspres | 2 541 € | ↓ −19,3 % | 120 | 17,6 km |
| Villemolaque | 3 026 € | ↓ −76,4 % | 48 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Reynès. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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