Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Cerdans (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Laurent-de-Cerdans, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 781 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 556 €/m² | 36 m² | +1,2 % | |
| T3 | 579 €/m² | 82 m² | −28,8 % | |
| Maison | 2 093 €/m² | 81 m² | +46,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 781. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 169 500 € | 2 093 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 138 200 € | 2 303 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 135 m² | 67 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 102 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 12 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 152 m² | 149 620 € | 984 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 82 m² | 47 500 € | 579 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 56 000 € | 1 556 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 35 m² | 63 000 € | 1 800 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 188 000 € | 3 032 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 89 320 € | 1 117 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 119 480 € | 1 757 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 56 m² | 162 800 € | 2 907 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 166 350 € | 2 520 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 57 020 € | 713 €/m² |
| 24/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 63 m² | 37 000 € | 587 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 198 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 984 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 11 | 1 067 €/m² | 2 416 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 437 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 714 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 273 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 587 €/m² | 1 111 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 1 538 €/m² | 1 197 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 1 039 €/m² | 1 430 €/m² |
| 2024-12 | 8 | 542 €/m² | 741 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Laurent-de-Cerdans ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-de-Cerdans s'établit à 1 250 €/m² sur 12 mois glissants, +31,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 517 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Laurent-de-Cerdans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Laurent-de-Cerdans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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