Prix immobilier Saint-Laurent-de-Cerdans (66)
Un appartement s'y vend 1 250 €/m² et une maison 1 517 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 781 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 198 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 198 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 8 | 984 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 11 | 1 067 €/m² | 2 416 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 1 437 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 714 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 273 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 587 €/m² | 1 111 €/m² |
| février 2025 | 4 | 1 538 €/m² | 1 197 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 1 039 €/m² | 1 430 €/m² |
| décembre 2024 | 8 | 542 €/m² | 741 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 587 et 1 538 €/m². La tranche la plus fréquente va de 545 à 947 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 402 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 579 et 1 556 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 779 €/m² | 70 m² | ↑ +48,9 % |
| T3 | 13 % | 587 €/m² | 63 m² | ↓ −32,3 % |
| T2 | 9 % | 1 547 €/m² | 38 m² | ↑ +23,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 517 €/m² en tête de page, 1 779 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 169 500 € | 2 093 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 138 200 € | 2 303 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 67 000 € | |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 12 000 € | |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 149 620 € | 984 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 47 500 € | 579 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/07/2025 · 36 m² | 36 m² | 56 000 € | 1 556 € |
| 28/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/07/2025 · 35 m² | 35 m² | 63 000 € | 1 800 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 188 000 € | 3 032 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 119 480 € | 1 757 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces13/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 89 320 € | 1 117 € |
| 27/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/05/2025 · 56 m² | 56 m² | 162 800 € | 2 907 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces21/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 166 350 € | 2 520 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 08/04/2025 | Maison, 4 pièces08/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 57 020 € | 713 € |
| 24/03/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/03/2025 · 63 m² | 63 m² | 37 000 € | 587 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | 1 053 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 87 | 769 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 108 | 1 333 €/m² |
| 2022 | 193 | 1 263 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 192 | 873 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Cerdans ?
En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 517 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Laurent-de-Cerdans, à 1 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Reynès | 3 788 € | ↓ −65,6 % | 63 | 10,1 km |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 1 289 € | ↓ −26,5 % | 134 | 16,6 km |
| Le Perthus | 1 542 € | ↓ −36,3 % | 29 | 21,4 km |
| Vernet-les-Bains | 1 372 € | ↓ −3,9 % | 235 | 23,2 km |
| Passa | 1 966 € | 79 | 24,3 km | |
| Montesquieu-des-Albères | 1 944 € | ↓ −84,0 % | 79 | 24,6 km |
| Fourques | 2 310 € | 74 | 24,6 km | |
| Tresserre | 2 862 € | 78 | 25,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-de-Cerdans. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Laurent-de-Cerdans
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.