Prix immobilier Le Perthus (66)
Un appartement s'y vend 1 542 €/m² et une maison 1 553 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 161 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 600 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 150 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 150 | 2 600 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 473 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 797 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 311 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 194 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 625 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 889 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 512 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 372 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 646 €/m² | 1 951 €/m² |
| novembre 2024 | 4 | 2 069 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 196 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 303 et 1 563 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 073 à 1 385 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 311 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 625 et 3 900 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 1 773 €/m² | 94 m² | ↑ +4,5 % |
| T3 | 21 % | 1 300 €/m² | 45 m² | ↓ −36,9 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 900 €/m² | 30 m² | |
| T2 | 7 % | 1 311 €/m² | 45 m² | |
| T4 | 7 % | 1 646 €/m² | 82 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 553 €/m² en tête de page, 1 773 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)04/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 117 000 € | 975 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces10/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 190 000 € | 1 473 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 239 900 € | 1 999 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 151 500 € | 1 595 € |
| 21/08/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)21/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 59 000 € | 656 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 12/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 25 000 € | 625 € |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces11/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces26/03/2025 · 129 m² | 129 m² | 195 000 € | 1 512 € |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces28/02/2025 · 94 m² | 94 m² | 223 000 € | 2 372 € |
| 21/01/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)21/01/2025 · 82 m² | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 14/01/2025 | Maison, 2 pièces14/01/2025 · 41 m² | 41 m² | 80 000 € | 1 951 € |
| 15/11/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)15/11/2024 · 154 m² | 154 m² | 158 000 € | 1 026 € |
| 23/09/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/09/2024 · 60 m² | 60 m² | 71 740 € | 1 196 € |
| 16/07/2024 | Maison, 4 pièces16/07/2024 · 96 m² | 96 m² | 135 000 € | 1 406 € |
| 21/06/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/06/2024 · 177 m² | 177 m² | 175 000 € | 989 € |
| 23/04/2024 | Maison, 4 pièces23/04/2024 · 80 m² | 80 m² | 37 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 175 | 1 478 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 29 | 2 059 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 15 | 1 792 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 29 | 1 643 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 34 | 1 500 €/m² |
Deux comptes de ventes. 182 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Perthus ?
En médiane sur 12 mois, 1 542 €/m² pour un appartement et 1 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Perthus ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Le Perthus, à 1 542 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Perthus. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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