Prix immobilier à Le Perthus (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Perthus, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 161 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 900 €/m² | 30 m² | — | |
| T2 | 1 311 €/m² | 45 m² | — | |
| T3 | 1 306 €/m² | 68 m² | −15,1 % | |
| Maison | 1 595 €/m² | 120 m² | −18,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 161. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 120 m² | 117 000 € | 975 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 190 000 € | 1 473 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 151 500 € | 1 595 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 239 900 € | 1 999 €/m² |
| 21/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 90 m² | 59 000 € | 656 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 12/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 195 000 € | 1 512 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 94 m² | 223 000 € | 2 372 €/m² |
| 21/01/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 41 m² | 80 000 € | 1 951 €/m² |
| 15/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 154 m² | 158 000 € | 1 026 €/m² |
| 23/09/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 71 740 € | 1 196 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 150 | 2 600 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | — | 1 473 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 797 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 1 311 €/m² | — |
| 2025-07 | 2 | — | 3 194 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 625 €/m² | — |
| 2025-04 | 1 | — | 889 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 512 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 372 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 1 646 €/m² | 1 951 €/m² |
| 2024-11 | 4 | 2 069 €/m² | — |
| 2024-09 | 3 | 1 196 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Perthus ?
Le prix médian d'un appartement à Le Perthus s'établit à 1 542 €/m² sur 12 mois glissants, −20,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 553 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Perthus ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Perthus ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Perthus ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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