Prix immobilier Terrats (66)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 320 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 1 | 1 818 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 3 151 €/m² | 2 210 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 1 292 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 633 €/m² | 3 375 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 1 575 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 3 201 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 5 | 2 000 €/m² | 3 023 €/m² |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 352 et 3 151 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 048 à 3 222 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 174 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 1 633 et 3 232 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 014 €/m² | 100 m² | ↓ −32,9 % |
| T3 | 13 % | 2 432 €/m² | 78 m² | |
| T4 | 7 % | 3 070 €/m² | 100 m² | ↑ +53,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces13/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 60 000 € | 1 818 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 195 m² | 195 m² | 307 000 € | 1 574 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces10/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 236 500 € | 2 210 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 03/09/2025 | Maison, 6 pièces03/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 175 302 € | 1 654 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
| 26/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces13/05/2025 · 72 m² | 72 m² | 243 000 € | 3 375 € |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces01/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 157 530 € | 1 575 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/03/2025 · 91 m² | 91 m² | 314 500 € | 3 456 € |
| 24/03/2025 | Maison, 2 pièces24/03/2025 · 33 m² | 33 m² | 50 000 € | 1 515 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | 2 392 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 70 | 2 000 €/m² |
| 2023 | 49 | 2 406 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 72 | |
| 2021janv. à déc. | 71 | 1 646 €/m² |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terrats ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Terrats ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Terrats, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Passa | 1 966 € | 79 | 5,6 km | |
| Camélas | 3 721 € | 47 | 6,8 km | |
| Tresserre | 2 862 € | 78 | 8,7 km | |
| Corbère | 3 932 € | 26 | 9,5 km | |
| Bouleternère | 1 859 € | ↑ +53,1 % | 82 | 14,6 km |
| Le Perthus | 1 542 € | ↓ −36,3 % | 29 | 17,6 km |
| Rodès | 881 € | 101 | 18,1 km | |
| Rigarda | 1 787 € | ↓ −5,1 % | 38 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Terrats. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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