Prix immobilier Cases-de-Pène (66)
Un appartement s'y vend 3 508 €/m² et une maison 2 273 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 386 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 118 €/m² et la maison 1 912 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 118 €/m² | 1 912 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 2 074 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | 2 071 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 909 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 242 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 292 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 400 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | 2 347 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 356 et 1 833 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 137 à 1 238 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 101 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 118 et 2 071 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 735 €/m² | 86 m² | ↓ −24,8 % |
| T3 | 10 % | 2 071 €/m² | 77 m² | |
| T4 | 10 % | 1 118 €/m² | 119 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 273 €/m² en tête de page, 1 735 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 390 000 € | 1 912 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 133 000 € | 1 118 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 146 500 € | 1 559 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 159 500 € | 2 071 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces03/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 60 000 € | 909 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 126 m² | 126 m² | 145 800 € | 1 157 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces13/06/2025 · 48 m² | 48 m² | 63 650 € | 1 326 € |
| 30/05/2025 | Maison, 3 pièces30/05/2025 · 72 m² | 72 m² | 165 000 € | 2 292 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces22/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 216 000 € | 2 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 49 | 1 594 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 89 | |
| 2023janv. à déc. | 58 | 12 500 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 93 | 2 208 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 86 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cases-de-Pène ?
En médiane sur 12 mois, 3 508 €/m² pour un appartement et 2 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cases-de-Pène ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cases-de-Pène, à 3 508 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tautavel | 2 130 € | ↓ −62,6 % | 126 | 5,6 km |
| Vingrau | 2 020 € | 75 | 7,4 km | |
| Villeneuve-la-Rivière | 1 734 € | 69 | 10,0 km | |
| Latour-de-France | 1 134 € | ↑ +32,9 % | 101 | 10,7 km |
| Opoul-Périllos | 1 144 € | 132 | 12,0 km | |
| Maury | 1 538 € | ↓ −73,5 % | 101 | 13,1 km |
| Saint-Féliu-d'Amont | 1 584 € | 55 | 14,0 km | |
| Néfiach | 3 077 € | 72 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cases-de-Pène. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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