Prix immobilier à Cases-de-Pène (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cases-de-Pène, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 386 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 071 €/m² | 77 m² | — | |
| T4 | 1 118 €/m² | 119 m² | — | |
| Maison | 1 912 €/m² | 94 m² | −10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 386. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 8 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 204 m² | 390 000 € | 1 912 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 119 m² | 133 000 € | 1 118 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 146 500 € | 1 559 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 695 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 77 m² | 159 500 € | 2 071 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 12 900 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 2 332 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 781 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 145 800 € | 1 157 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 63 650 € | 1 326 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 216 000 € | 2 400 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 09/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 24 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 1 118 €/m² | 1 912 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 074 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | 2 071 €/m² | — |
| 2025-07 | 7 | — | 909 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 242 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 2 347 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cases-de-Pène ?
Le prix médian d'un appartement à Cases-de-Pène s'établit à 3 508 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 273 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cases-de-Pène ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cases-de-Pène ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cases-de-Pène ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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