Prix immobilier Tautavel (66)
Un appartement s'y vend 2 130 €/m² et une maison 1 800 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 089 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 965 €/m² et la maison 2 285 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 965 €/m² | 2 285 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 600 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 985 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 844 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 478 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 785 €/m² | |
| juin 2025 | 32 | 1 457 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | ||
| avril 2025 | 20 | 1 136 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | ||
| février 2025 | 19 | 2 157 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 844 à 3 094 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 250 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 457 €/m² | 70 m² | ↓ −29,6 % |
| T4 | 6 % | 965 €/m² | 114 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 800 €/m² en tête de page, 1 457 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 110 000 € | 965 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 92 500 € | 1 016 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces03/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 135 000 € | 3 553 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/11/2025 · 195 m² | 195 m² | 58 500 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 181 000 € | 2 662 € |
| 06/10/2025 | Maison, 7 pièces06/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 90 278 € | 1 308 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 204 755 € | 2 844 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 199 000 € | 2 117 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces25/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 181 639 € | 2 838 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 102 000 € | 785 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 149 | 965 €/m² |
| 2024 | 199 | 2 469 €/m² |
| 2023 | 319 | 2 187 €/m² |
| 2022 | 222 | 1 809 €/m² |
| 2021 | 255 | 1 819 €/m² |
Deux comptes de ventes. 149 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 126.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tautavel ?
En médiane sur 12 mois, 2 130 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tautavel ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Tautavel, à 2 130 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cases-de-Pène | 3 508 € | 40 | 5,6 km | |
| Latour-de-France | 1 134 € | ↑ +32,9 % | 101 | 7,5 km |
| Vingrau | 2 020 € | 75 | 7,7 km | |
| Maury | 1 538 € | ↓ −73,5 % | 101 | 7,9 km |
| Opoul-Périllos | 1 144 € | 132 | 13,8 km | |
| Villeneuve-la-Rivière | 1 734 € | 69 | 14,0 km | |
| Néfiach | 3 077 € | 72 | 14,2 km | |
| Saint-Féliu-d'Amont | 1 584 € | 55 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tautavel. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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