Prix immobilier à Vingrau (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vingrau, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 392 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 188 €/m² | 32 m² | — | |
| Maison | 2 500 €/m² | 100 m² | +163,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 392. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 750 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 106 000 € | 1 019 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 80 000 € | 500 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 250 000 € | 1 250 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 134 000 € | — |
| 05/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 875 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 91 000 € | 901 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 3 900 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 145 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 132 m² | 126 000 € | 955 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 145 000 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 776 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 2 188 €/m² | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 098 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 500 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 955 €/m² |
| 2025-04 | 45 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 804 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 942 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 1 975 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vingrau ?
Le prix médian d'un appartement à Vingrau s'établit à 2 020 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 617 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vingrau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vingrau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vingrau ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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