Prix immobilier à Caudiès-de-Fenouillèdes (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caudiès-de-Fenouillèdes, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 507 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 244 €/m² | 97 m² | +3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 507. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 20 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 130 m² | 46 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 18 550 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (123 biens) | 5 638 m² | 0 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 9 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 160 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 56 900 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 84 000 € | 1 135 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 92 000 € | 1 353 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 19/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 500 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 500 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 21 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 185 250 € | 2 724 €/m² |
| 25/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 156 m² | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 51 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 14 | — | 1 135 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 353 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 2 724 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 1 028 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 1 288 €/m² | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 206 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 564 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caudiès-de-Fenouillèdes ?
Le prix médian d'un appartement à Caudiès-de-Fenouillèdes s'établit à 1 216 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 236 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caudiès-de-Fenouillèdes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caudiès-de-Fenouillèdes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caudiès-de-Fenouillèdes ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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