Prix immobilier Villeneuve-la-Rivière (66)
Un appartement s'y vend 1 734 €/m² et une maison 2 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 260 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 510 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 510 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 6 | 2 641 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 152 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 3 382 €/m² | 2 963 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 2 091 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 706 €/m² | 1 850 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 2 716 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 800 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 762 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 763 et 3 382 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 710 à 2 056 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 346 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 706 et 4 943 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 510 €/m² | 88 m² | ↑ +18,6 % |
| Studio, T1 | 4 % | 4 943 €/m² | 35 m² | |
| T2 | 4 % | 1 706 €/m² | 68 m² | |
| T4 | 4 % | 1 821 €/m² | 95 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 125 €/m² en tête de page, 2 510 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 233 440 € | 2 510 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 198 060 € | 2 641 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 218 000 € | 2 019 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 340 000 € | 3 178 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 281 000 € | 3 306 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 72 800 € | 971 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces14/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 173 000 € | 1 331 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/07/2025 · 211 m² | 211 m² | 305 000 € | 1 445 € |
| 23/07/2025 | Local industriel ou commercial23/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 16/07/2025 | Maison, 2 pièces16/07/2025 · 46 m² | 46 m² | 189 000 € | 4 109 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 213 750 € | 2 575 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | 2 544 €/m² |
| 2024 | 38 | |
| 2023janv. à nov. | 34 | |
| 2022 | 68 | 2 091 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 33 | 1 443 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Rivière ?
En médiane sur 12 mois, 1 734 €/m² pour un appartement et 2 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-la-Rivière ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villeneuve-la-Rivière, à 1 734 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Féliu-d'Amont est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corneilla-la-Rivière | 2 963 € | 117 | 5,9 km | |
| Peyrestortes | 1 924 € | ↓ −18,3 % | 96 | 6,4 km |
| Saint-Féliu-d'Amont | 1 584 € | 55 | 7,3 km | |
| Cases-de-Pène | 3 508 € | 40 | 10,0 km | |
| Corbère-les-Cabanes | 1 848 € | 41 | 10,5 km | |
| Néfiach | 3 077 € | 72 | 11,5 km | |
| Terrats | 2 000 € | ↑ +53,5 % | 37 | 11,5 km |
| Corbère | 3 932 € | 26 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-la-Rivière. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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