Prix immobilier à Villeneuve-la-Rivière (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve-la-Rivière, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 260 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 943 €/m² | 35 m² | — | |
| T4 | 1 821 €/m² | 95 m² | — | |
| Maison | 2 526 €/m² | 90 m² | +29,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 260. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 233 440 € | 2 510 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 14 900 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 198 060 € | 2 641 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 218 000 € | 2 019 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 107 m² | 340 000 € | 3 178 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 281 000 € | 3 306 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 72 800 € | 971 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 130 m² | 173 000 € | 1 331 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 211 m² | 305 000 € | 1 445 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 23/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 46 m² | 189 000 € | 4 109 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 213 750 € | 2 575 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 184 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 510 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 2 641 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 152 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 3 382 €/m² | 2 963 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 091 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 1 706 €/m² | 1 850 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 716 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 800 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 762 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-la-Rivière ?
Le prix médian d'un appartement à Villeneuve-la-Rivière s'établit à 1 734 €/m² sur 12 mois glissants, +98,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve-la-Rivière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve-la-Rivière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-la-Rivière ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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