Prix immobilier à La Cabanasse (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Cabanasse, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 249 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 727 €/m² | 110 m² | −21,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 249. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 305 000 € | 2 542 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 161 m² | 330 000 € | 2 050 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 40 456 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 22/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 260 m² | 274 450 € | 1 056 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 1 152 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 437 300 € | 3 364 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 31 m² | 168 170 € | 5 425 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 198 000 € | 2 912 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 237 500 € | 3 125 €/m² |
| 30/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 106 m² | 270 400 € | 2 551 €/m² |
| 25/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 21 000 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 27/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 239 500 € | 2 994 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 542 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 111 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 276 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 3 125 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 551 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 2 994 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 4 718 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 4 756 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Cabanasse ?
Le prix médian d'un appartement à La Cabanasse s'établit à 3 909 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 651 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Cabanasse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Cabanasse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Cabanasse ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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