Prix immobilier La Cabanasse (66)
Un appartement s'y vend 3 909 €/m² et une maison 2 651 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 249 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 542 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 542 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 200 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 111 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 276 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 3 125 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 551 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 994 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 4 718 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 4 756 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 152 à 2 243 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 91 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 912 €/m² | 100 m² | ↓ −25,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 651 €/m² en tête de page, 2 912 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 305 000 € | 2 542 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)11/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 330 000 € | 2 050 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 274 450 € | 1 056 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces01/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 437 300 € | 3 364 € |
| 30/08/2025 | Maison, 4 pièces30/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 190 000 € | 3 276 € |
| 19/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/08/2025 · 31 m² | 31 m² | 168 170 € | 5 425 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces13/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 198 000 € | 2 912 € |
| 26/07/2025 | Maison, 4 pièces26/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 237 500 € | 3 125 € |
| 09/05/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)09/05/2025 · 106 m² | 106 m² | 270 400 € | 2 551 € |
| 12/03/2025 | Maison, 3 pièces12/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 239 500 € | 2 994 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | 2 468 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 18 | |
| 2022janv. à déc. | 45 | 2 138 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 55 | 3 026 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Cabanasse ?
En médiane sur 12 mois, 3 909 €/m² pour un appartement et 2 651 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Cabanasse ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Cabanasse, à 3 909 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bolquère | 2 953 € | ↑ +3,6 % | 243 | 4,3 km |
| Égat | 2 200 € | ↑ +16,0 % | 54 | 7,1 km |
| Estavar | 3 586 € | ↑ +39,3 % | 60 | 8,1 km |
| Les Angles | 3 062 € | ↓ −9,9 % | 360 | 9,9 km |
| Err | 3 333 € | ↓ −22,0 % | 41 | 10,3 km |
| Formiguères | 2 762 € | ↓ −2,3 % | 44 | 14,0 km |
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 8 861 € | ↓ −71,8 % | 46 | 14,1 km |
| Ur | 2 944 € | ↑ +20,9 % | 35 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Cabanasse. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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