Prix immobilier à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 381 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 712 €/m² | 76 m² | +42,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 381. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 79 m² | 370 000 € | 4 684 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 700 € | — |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 62 m² | 379 000 € | 6 113 €/m² |
| 28/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 27 m² | 71 310 € | 2 641 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 62 m² | 375 000 € | 6 048 €/m² |
| 09/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 100 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 62 m² | 347 520 € | 5 605 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 06/09/2024 | AppartementAppartement 3 p. | 72 m² | 187 850 € | 2 609 €/m² |
| 28/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 87 500 € | 1 389 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 56 | — | — |
| 2025-11 | 5 | 3 712 €/m² | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 18 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 6 113 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 2 641 €/m² | 6 048 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 5 605 €/m² |
| 2024-10 | 33 | — | — |
| 2024-09 | 4 | 2 609 €/m² | 2 235 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 1 389 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 2 348 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?
Le prix médian d'un appartement à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes s'établit à 8 861 €/m² sur 12 mois glissants, +41,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 482 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?
Délai médian estimé : 125 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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