Prix immobilier Les Angles (66)
Un appartement s'y vend 3 062 €/m² et une maison 4 439 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 129 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 955 €/m² et la maison 4 940 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 377 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 66 | 2 955 €/m² | 4 940 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 3 343 €/m² | 5 098 €/m² |
| octobre 2025 | 46 | 2 799 €/m² | 3 611 €/m² |
| septembre 2025 | 34 | 3 337 €/m² | 5 514 €/m² |
| août 2025 | 16 | 3 060 €/m² | 4 918 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 3 077 €/m² | 4 654 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 4 220 €/m² | 4 540 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 3 339 €/m² | |
| avril 2025 | 54 | 3 061 €/m² | 4 546 €/m² |
| mars 2025 | 30 | 3 186 €/m² | 6 486 €/m² |
| février 2025 | 15 | 2 598 €/m² | 1 952 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 2 996 €/m² | 4 262 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 591 et 3 703 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 009 à 3 957 €/m², avec 67 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 948 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 593 et 11 008 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 36 % | 3 140 €/m² | 31 m² | ↓ −5,6 % |
| Studio, T1 | 22 % | 3 030 €/m² | 21 m² | ↓ −4,3 % |
| Maison | 22 % | 4 913 €/m² | 61 m² | ↓ −5,3 % |
| T3 | 14 % | 2 737 €/m² | 50 m² | ↓ −27,2 % |
| T4 | 5 % | 3 578 €/m² | 57 m² | ↓ −46,6 % |
| T5+ | 1 % | 92 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 439 €/m² en tête de page, 4 913 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DE BALCERE | 3 084 €/m² | 31 | ↓ −10,8 % |
| Zone CentreAV DE BALCERE | 3 046 €/m² | 36 | ↓ −8,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)30/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 73 500 € | 3 341 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 365 000 € | 3 578 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 37 100 € | 1 855 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 149 000 € | 2 980 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 64 300 € | 3 062 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 95 400 € | 3 816 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 608 000 € | 4 504 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 410 000 € | 4 940 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 79 785 € | 2 955 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 35 000 € | 593 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 59 800 € | 1 150 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)19/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 104 500 € | 3 603 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 147 650 € | 1 995 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 118 080 € | 2 684 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 108 800 € | 4 185 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 95 300 € | 1 615 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 48 000 € | 2 526 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 102 000 € | 2 833 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 72 200 € | 2 888 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 133 000 € | 2 660 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 377 | 3 069 €/m² |
| 2024 | 263 | 3 413 €/m² |
| 2023 | 429 | 3 320 €/m² |
| 2022 | 370 | 2 917 €/m² |
| 2021 | 489 | 2 810 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Angles ?
En médiane sur 12 mois, 3 062 €/m² pour un appartement et 4 439 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher aux Angles ?
Zone Ouest (3 084 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (3 046 €/m²).
Combien de temps pour vendre aux Angles ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Angles, à 3 062 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Formiguères | 2 762 € | ↓ −2,3 % | 44 | 4,9 km |
| Bolquère | 2 953 € | ↑ +3,6 % | 243 | 6,4 km |
| Égat | 2 200 € | ↑ +16,0 % | 54 | 9,1 km |
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 8 861 € | ↓ −71,8 % | 46 | 9,4 km |
| La Cabanasse | 3 909 € | 42 | 9,9 km | |
| Estavar | 3 586 € | ↑ +39,3 % | 60 | 11,9 km |
| Olette | 800 € | 89 | 16,1 km | |
| Ur | 2 944 € | ↑ +20,9 % | 35 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Angles. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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