Prix immobilier à Les Angles (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Angles, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 2 129 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 748 €/m² | 21 m² | −11,9 % | |
| T2 | 3 114 €/m² | 33 m² | −0,6 % | |
| T3 | 2 698 €/m² | 54 m² | −18,1 % | |
| T4 | 2 086 €/m² | 80 m² | −55,5 % | |
| T5+ | — | 92 m² | — | |
| Maison | 4 929 €/m² | 64 m² | +5,9 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE BALCERE | 3 033 €/m² | 21 | −5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 129. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 102 m² | 365 000 € | 3 578 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 37 100 € | 1 855 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 22 m² | 73 500 € | 3 341 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 50 m² | 149 000 € | 2 980 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 21 m² | 64 300 € | 3 062 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 608 000 € | 4 504 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 25 m² | 95 400 € | 3 816 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 59 m² | 35 000 € | 593 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 27 m² | 79 785 € | 2 955 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 410 000 € | 4 940 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 52 m² | 59 800 € | 1 150 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 29 m² | 104 500 € | 3 603 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 74 m² | 147 650 € | 1 995 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 26 m² | 108 800 € | 4 185 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 44 m² | 118 080 € | 2 684 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 19 m² | 48 000 € | 2 526 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 59 m² | 95 300 € | 1 615 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 36 m² | 102 000 € | 2 833 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 25 m² | 72 200 € | 2 888 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 50 m² | 133 000 € | 2 660 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 66 | 2 955 €/m² | 4 940 €/m² |
| 2025-11 | 29 | 3 343 €/m² | 5 098 €/m² |
| 2025-10 | 46 | 2 799 €/m² | 3 611 €/m² |
| 2025-09 | 34 | 3 337 €/m² | 5 514 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 3 060 €/m² | 4 918 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 3 077 €/m² | 4 654 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 4 220 €/m² | 4 540 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 3 339 €/m² | — |
| 2025-04 | 54 | 3 061 €/m² | 4 546 €/m² |
| 2025-03 | 30 | 3 186 €/m² | 6 486 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 2 598 €/m² | 1 952 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 2 996 €/m² | 4 262 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire des Angles.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Angles ?
Le prix médian d'un appartement à Les Angles s'établit à 3 062 €/m² sur 12 mois glissants, −7,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 439 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (3 033 €/m²) est le quartier le plus cher de Les Angles.
Où investir en locatif à Les Angles ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Les Angles ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez aux Angles ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pyrénées-Orientales (66), à partir des données officielles SIRENE.